多选题

个人一手住房贷款风险点,属于开发商导致的风险有()

A. “假按揭”贷款风险
B. 楼盘“烂尾”风险
C. “假首付”的风险
D. 借款人还款能力不足

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多选题
个人一手住房贷款风险点,属于开发商导致的风险有()
A.“假按揭”贷款风险 B.楼盘“烂尾”风险 C.“假首付”的风险 D.借款人还款能力不足
答案
单选题
由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于()
A.操作风险 B.信用风险 C.管理风险 D.市场风险
答案
单选题
个人住房贷款业务中发生的“开发商违法预售”属于()风险。
A.信用 B.管理 C.法律 D.操作
答案
判断题
风险系数较低属于个人一手住房贷款的特点()
答案
单选题
在一手个人住房贷款中,房地产开发商与贷款银行需要共同签订(  )。
A.《购房协议》 B.《商品房销售贷款营销协议》 C.《商品房销售贷款合作协议》 D.《房屋买卖合同》
答案
单选题
个人一手住房贷款中,不属于操作风险的是()
A.一些银行经营机构过多强调业务发展,违规操作,向不符合按揭条件的借款人发放贷款。甚至有的银行为了掩盖开发贷款风险,将销售困难的楼盘以“假按揭”方式帮助开发商套现。少数银行工作人员职业道德存在问题,与开发商、中介机构等恶意串通,给银行信贷资金造成威胁 B.由于我国房地产市场已持续数年繁荣,银行认为即使借款人出现还贷困难,也可以通过出售房屋收回贷款,于是往往将抵押物价格而非借款人的偿债能力作为核定贷款额度的主要依据,导致个人按揭贷款成数普遍较高。 C.。由于抵押登记手续办理时间过长,一些经营机构迫于竞争压力,在未完全落实抵押登记条件下发放贷款,形成风险隐患。 D.“假按揭”贷款
答案
判断题
个人一手商用房贷款风险控制,允许向商场的分割销售摊位或开发商返租的商用房发放按揭贷款()
答案
多选题
个人住房贷款风险管理包括( )。
A.合作机构管理 B.市场风险管理 C.操作风险管理 D.信用风险管理 E.结构风险管理
答案
多选题
下列能够降低个人二手住房贷款风险的情形包括()
A.借款人征信记录优 B.选好合作机构,从源头上把控风险 C.落实抵押登记 D.按委托支付方式发放贷款 E.收入还贷比高
答案
单选题
对于一手个人住房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种个人贷款营销渠道属于( )。
A.网上银行营销 B.网点机构营销 C.合作单位营销 D.上门拜访营销
答案
热门试题
个人住房贷款风险分类应遵循( )原则。 下列不属于商业银行个人二手房住房贷款风险的是()。   为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险,可采取的措施包括()。 个人一手住房贷款原则上以月为还款周期,还款方式主要有。(个人一手住房贷款管理办法)() 银行在与房地产开发商签订协议确定一手个人住房贷款合作之前,对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括(     )。 申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票。 申请一手住房贷款的借款人提供的首付款凭证必须是开发商出具的正式发票() 下列不属于个人一手住房贷款特点的是()。 “房联贷”贷款对象既包括个人一手住房贷款客户,也包括个人二手住房贷款客户() 公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,从风险程度的角度上讲,商业银行自己承担贷款风险。 下列能够降低个人二手住房贷款风险的情形包括(       )。  个人一手住房贷款涉及的首次交易住房,是指开发建设后销售给个人的住房() 关于个人一手住房贷款期限的说法正确的有( )。 影响个人住房贷款风险的因素不包括() 二手个人住房贷款的等方面的规定,基本可参照一手个人住房贷款规定执行() 以下不属于个人一手住房贷款特点的是( )。 确定个人一手住房贷款成数的依据包括()。 个人一手住房贷款最长期限不得超过() 我行个人住房贷款中一手商品住房贷款额度最高不得超过() 一手个人住房贷款中,银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。()
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