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资产评估实务(一)
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某设备自制于2014年,评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5吨,评估基准日钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量1台,不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本。
主观题
某设备自制于2014年,评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5吨,评估基准日钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量1台,不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本。
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主观题
某设备自制于2014年,评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5吨,评估基准日钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为209%,设计费率为10%,产量l台,不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本
答案
主观题
某设备自制于2014年,评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5吨,评估基准日钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量1台,不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本。
答案
主观题
某设备自制于2014年,评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5吨,评估基准日钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为209%,设计费率为10%,产量l台,不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本
答案
单选题
当前时间为2017年6月30日,如果评估基准日是2017年10月31日,则此资产评估业务为()。
A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.历史性评估
答案
单选题
某资产评估项目,评估基准日为2018年12月31日,评估现场工作完成日为2019年1月20日,评估结论形成日为2019年2月5日,评估报告签发日为2019年2月10日,评估报告提交日为2019年2月15日,该评估报告的报告日是()
A.2019年2月15日 B.2019年2月10日 C.2019年2月5日 D.2019年1月20日
答案
单选题
某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元,评估基准日为5月1日时,则该预付费用的评估值为( )万元。
A.80 B.90 C.100 D.180
答案
单选题
(2019年真题)某资产评估项目,评估基准日为2018年12月31日,评估现场工作完成日为2019年1月20日,评估结论形成日为2019年2月5日,评估报告签发日为2019年2月10日,评估报告提交日为2019年2月15日,该评估报告的报告日是( )。
A.2019年2月15日 B.2019年2月10日 C.2019年2月5日 D.2019年1月20日
答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内。
A.2 B.3 C.4 D.5
答案
单选题
采用基准地价系数修正法评估时,满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在()年以内
A.2 B.3 C.4
答案
单选题
某资产评估报告的基准日为2018年5月31日,资产评估机构当年6月15日完成现场 调查和资料收集工作,资产评估报告日为当年7月29日,下列事项中,属于资产评估期后 事项的是( )。
A.当年5月1日的增值税优惠政策发生变化 B.当年6月19日被评估单位在库物资遇火焚毁 C.当年8月5日被评估单位处置其一批设备 D.当年5月28日银行调整存贷款利率政策
答案
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用基准地价系数修正法评估土地时,基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在( )年以内。
有一辆桑塔纳2000出租车,于1998年6月初次注册登记,评估基准日为2004年6月,则该车的剩余使用年限n为()
(2017年真题)某资产评估报告的基准日为2015年6月30日,资产评估外勤完成日为当年7月10日,资产评估报告日为当年8月29日,下列事项中,属于资产评估期后事项的是( )。
当前时间为2017年5月31日,如果评估基准日是2017年12月31日,则此资产评估业务为( )。
被评估资产购建于2011年3月12日并于1年后投产,评估基准日为2016年9月12日,被评估资产剩余使用年限为6年,在此种情况下,被评估资产的实体性贬值率是()。
某资产评估报告的基准日为2015年6月30日,资产评估外勤完成日为当年7月10日,资产评估报告日为当年8月29日,下列事项中,属于资产评估期后事项的是()。
(2018年真题)某设备2012年7月31日购置,若该设备每天工作8小时,使用寿命20年,该设备投入使用后每天实际工作10小时,以2018年7月31日为基准日,该设备的实体贬值率为( )。
某公司于2018年1月1日从银行借人一笔1000万元的短期借款,期限为9个月,年利率为6%,到期后一次性还本付息,企业未预提借款利息。若评估基准日为2018年3月31日,该笔短期借款评估值为()万元。
V评估机构为P公司评估一项机器设备,于20×8年5月3日评估,以当年5月1日为评估基准日,在当年6月2日出具报告。在当年5月20日时,该项机器设备的市场价值突然发生巨大变化。下列说法中描述正确的是()。
某国有资产评估业务的评估基准日为2018年的12月31日,则要求为评估服务的审计报告的截止日是()
某企业评估基准日2008年6月30日,其他有关资料如下:预付办公室房租租金250000元,已摊销70000元,根据租约,始租时间为2006年6月30日,租约终止期为2011年6月30日。 试对该企业上述预付款进行评估
王某与狮城公司签订的劳动合同于2014年3月1日到期,王某于2014年2月20日突发急病住院,于2014年3月20日痊愈出院,下列说法正确的是:()
v评估机构为P公司评估一项机器设备,于20X8年5月3日评估,以当年5月1日为评估基准日,在当年6月2日出具报告。在当年5月20日时,该项机器设备的市场价值突然发生巨大变化。下列说法中描述正确的是()
某经技术改造设备已使用6年,设计总使用年限为12年,经计算到评估基准日,其加权投资年限为4年,该设备的成新率最接近于()。
以1991年4月3日为基准日,基期指数为1000的是()。
(2018年真题)投资性房地产公允价值评估中,关于评估基准日确定的说法,错误的有( )
(一)某设备自制于2008年,评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,净消耗4.5吨,评估基准日不含税钢材市场价每吨2 616元,自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量l台,不考虑税费问题。要求:试用综合估价法计算该设备的重置成本。
某设备自制于2008年,评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5 吨,评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量1台,不考虑税费问题。
<1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。
某设备自制于2008年,评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5 吨,评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量1台,不考虑税费问题。<br/><1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本
某设备自制于2008年,评估基准日为2012年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材,钢材净消耗4.5 吨,评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元,自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。该设备主材费利用率为90%,成本主材费率为60%,成本利润率为20%,设计费率为10%,产量1台,不考虑税费问题。<1> 、试用综合估价法计算该设备的重置成本。
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