（二）　　近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务。
请问：
　　结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？

坐落于房地产交易量较大的大中城市的房地产，可通过向房地产中介咨询、（）、网络查询等方式获得拟估值房地产附近房价 把房地产市场分为一线、二线、三线等城市房地产市场，是对房地产投资（）的一种认识。 根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（）市场。 根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（）市场。 根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。 根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是(  )市场。 按照《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向（）规定的部门如实申报成交价。 房地产市场是房地产( )。 根据（ ）可以将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。 根据（ ）可以将房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。 存量房地产交易市场属于房地产二级市场。（　） 存量房地产交易市场属于房地产二级市场（） 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。() 根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（  ）。 维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。 房地产市场始终处于动态变化中，要及时、准确地获取房地产市场信息，房地产市场调研活动就应具有（） 将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（　　）。 房地产增量市场属于房地产( )。 房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。( ) 房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。 ( )