单选题

下列关于重置成本法的说法,错误的是()。

A. 非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%
B. 工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”
C. 在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算
D. 功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失

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单选题
下列关于重置成本法的说法,错误的是()。
A.非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100% B.工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润” C.在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算 D.功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失
答案
单选题
下列关于重置成本法的说法,错误的是()
答案
单选题
关于重置成本法,以下表述错误的是()
A.重置全价考虑现时条件下的重新购置 B.重新购置的成本应针对全新状态的资产 C.从技术角度看,重置成本法主观因素较大 D.综合贬值是指资产的有形损耗
答案
单选题
关于重置成本,下列说法错误的是(  )。
A.重置成本一般可以分为复原重置成本和更新重置成本 B.复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出 C.更新重置成本是指利用新型材料,并根据现代标准、设计及格式,以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本 D.选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新成本的情况下,应选择复原重置成本。在无复原重置成本时可采用更新重置成本
答案
单选题
征地拆迁影响的企业资产评估,采用重置成本法,关于重置成本法正确的是()。
A.由重置成本减去资产的实体性贬值 B.重置成本减去功能性贬值、经济性贬值和实体性贬值 C.重置成本减去实体性贬值和功能性贬值 D.重置成本减去经济性贬值和实体性贬值
答案
多选题
下列关于评估在建工程使用的重置成本法的说法中错误的有()
A.经济性陈旧贬值指未达到的设计能力程度 B.经济性陈旧贬值=实际生产能力/设计生产能力 C.土地与建筑物用途不协调造成的价值损失,一般是以建筑物的功能性贬值来体现 D.非竣工或非停工的在建工程成新率一般按照工程进度确定 E.实体性陈旧贬值是指因自然条件破坏的程度
答案
单选题
下列关于重置成本的说法,错误的是( )
A.重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B.无论是复原重置成本还是更新直置成本,资产本身的功能不变 C.复原重置成本的计算采用历史价格,更新重置成本的计算采用评估基准日的价格 D.一般来说更新重置成本要小于复原重置成本
答案
单选题
下列有关森林景观资产评估的重置成本法说法错误的是()。
A.数据收集比较容易,评估方法简单 B.用重置成本法会出现高估的情况 C.它仅仅只是一种替代方法、比较方法,或是确定森林景观资产最低价值、保本价值的保守方法 D.在森林景观建设初期,景观资产价值收益体现不明显、不稳定的阶段更适用
答案
单选题
下列关于重置成本的说法中,错误的是(  )。
A.重置成本一般可以分为复原重置成本和更新重置成本 B.复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出 C.更新重置成本是指利用新型材料,并根据现代标准、设计及格式,以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本 D.选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择复原重置成本,在无复原重置成本时可采用更新重置成本
答案
单选题
下列有关复原重置成本与更新重置成本说法错误的是()。
A.更新重置成本是在功能和效用上与被评估资产相同或最接近的类似新资产的购置或构建成本 B.对于原来使用的材料已淘汰,目前的市场无法得到这些材料,也没有办法确定它的成本的设备,可以用复原重置成本或更新重置成本 C.有些设备尽管可以进行复原重置,但是其成本要高于更新重置成本,在这种情况下复原重置是没有意义的,一般使用更新重置成本 D.复原重置成本異指购置或建造一个与被评估对象完全一样的新资产的成本
答案
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