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刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列表述错误的是()
单选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列表述错误的是()
A. 可直接向登记机构申请更正登记
B. 可向登记机构申请异议登记
C. 可向法院请求确认其为所有权人
D. 可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
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多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某.张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?()。
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
主观题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?()
答案
单选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列表述错误的是()
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?(2014年卷)()
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方口头约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有()
A.登记机构应当为刘某办理更正登记 B.刘某可向登记机构申请异议登记 C.刘某可向法院请求确认其为所有权人 D.刘某可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机构更正登记
答案
多选题
刘某借用张某的名义购买房屋后,将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有,房屋由刘某使用,产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张,下列哪些表述是正确的?---法律法规类()
A.可直接向登记机构申请更正登记 B.可向登记机构申请异议登记 C.可向法院请求确认其为所有权人 D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
答案
单选题
张某与王某为夫妻,共同购置房屋一套,登记在张某名下。以后,张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后,王某要求刘某退房,刘某不同意。对该房屋,在法律上()
A.刘某应当退房,张某应当将收到的房款退回 B.应宣布买卖房屋无效,确认王某拥有产权 C.刘某应退房,但张某不仅应当退还房款,而且还应赔偿刘某受到的损失 D.应当维护刘某的权益,由张某向王某作出赔偿
答案
多选题
张某与李某因房屋产权问题发生纠纷,产权登记在李某名下,但法院判决房屋归张某所有,判决生效后,张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某,并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行,尚未办理抵押登记。下列说法正确的有()
A.李某构成无权处分 B.李某为有权处分 C.刘某将房屋抵押给银行构成无权处分 D.刘某善意取得房屋的所有权 E.银行因未支付合理对价而不享有抵押权
答案
多选题
张某和李某各拥有一套房屋,他们房屋的价值均为20万元,如果刘某购买了张某的房屋,而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋,根据税法规定,契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税()。
A.张某 B.李某 C.刘某 D.都需缴纳 E.都不缴纳
答案
多选题
张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋,只登记在张某名下,张某未经李某同意,私自将房屋以市价卖给不知情的王某,并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋,下列说法正确的有()。
A.张某与王某的房屋买卖合同无效 B.张某与王某的房屋买卖合同有效 C.王某已经取得房屋的所有权 D.李某可以要求王某返还房屋
答案
热门试题
张某与李某谈恋爱期间,共同出资购买房屋一套、汽车一辆,均登记在李某名下。一年后,李某觉得汽车内饰陈旧,将汽车开至4S店重新装配,花费2万余元,李某付了20%的款项,余款尚未支付。不久后,张某收到4S店寄来的账单,张某认为李某未经自己同意擅自做主,该款项与自己无关。 2013年2月14日,二人分手,约定房屋归张某所有,汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续,张某诉至法院,要求确认自己的所有权。2013年7月7日,法院生效判决房屋归张某所有,但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某,王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时,李某将房屋以市价卖给不知情的刘某,刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下,于是交付了房款,并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 根据上述情况,回答以下问题。 刘某是否取得房屋所有权?说明理由。
刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。
2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判()。
2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判( )。
张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()?
张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的有()。
张某承租刘某的房屋,在租期内,张某对该房屋的占有权属于()。
出租人李某分别与张某、王某、顾某和刘某签订了房屋租赁合同,与张某的合同成立在先,王某己搬至房屋中居住,和刘某、顾某已办理了租赁合同登记备案,此时房屋的承租人应为()。
不动产登记簿是物权的归属和内容的根据,由登记机关管理。刘某向张某购买了一套二 手房,并办理了房屋登记,房屋登记在刘某名下,后刘某发现不动产登记簿上记载的房屋面积与产权证上记载的房屋面积不一致,下列表述正确的是()
汪某(男)与朱某(女)办理结婚登记后,汪某的父母出全资购买房屋一套并装修,将房屋产权登记在汪某的名下,供汪某朱某婚后居住。后汪某朱某感情破裂离婚,关于此房屋所有权的说法正确的是()
李某与张某申请的房屋登记属于()。
张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法,正确的有()。
张某与李某结婚,婚后共同出资500万,购买了一套房屋,登记在张某名下。丙故意告知张某,有内部消息房地产价格会大跌。张某信以为真,未经李某同意擅自将该房屋以450万的价格出卖给丙,并办理了过户登记。丙并不知道张某已经结婚。下列哪些表述是正确的:
高某购买房屋之后,将房屋出租给了杨某,高某应按( )的税率缴纳房产税。
若张某在2017年9月将房屋出售,应当办理()登记。
王某向李某借款150万元,以自己所有的房屋作为抵押,二人签订了书面的抵押合同,但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了过户登记,张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某,在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟,向法院申请撤销与张某之间的买卖合同,要求陈某归还房屋。问题:
张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价金,李某接受汇票后背书转让给第三人。如果张某与李某之问的房屋买卖合同被合议解除,则张某可以行使的权利是()。
张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价款,李某接受汇票后背书转让给第三人。如果张某与李某之问的房屋买卖合同被协议解除,则张某可以行使的权利为()。
张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价金,李某接受汇票后背书转让给第三人。如果张某与李某之间的房屋买卖合同被合议解除,则张某可以行使的权利是()
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