材料
A 房地产开发企业(以下简称A 企业)在K 市L 区开发建设了某普通商品住宅小区, 向社会公开预售。2009 年8 月9 日,刘某与A 企业签订了商品房预售合同,购买了一套三居室住房(家庭唯一住房),单价为25000 元/平方米。合同约定建筑面积为125 平方米。房屋竣工后,A 企业于2010 年9 月12 日正式交房,刘某于2010 年9 月25 日领到了房屋所有权证书,所有权证书上记载的建筑面积为120 平方米。2016 年8 月,刘某欲在K 市M 区购买第二套商品住宅。
刘某未提出退房要求,则刘某实际支付该房的价款是( )万元。
A. 300
B. 296.875
C. 287.5
D. 293.725
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