多选题

下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有()。

A. 纳税人出租不动产,按照规定需要预缴税款的,应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款
B. 单位和个体工商户出租不动产,向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款,可以在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期继续抵减
C. 其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
D. 纳税人向其他个人出租不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票
E. 其他个人出租不动产(非住房),计算应纳税款的公式为:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

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换一换
多选题
下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有()。
A.纳税人出租不动产,按照规定需要预缴税款的,应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款 B.单位和个体工商户出租不动产,向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款,可以在当期增值税应纳税额中抵减,抵减不完的,结转下期继续抵减 C.其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票 D.纳税人向其他个人出租不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票 E.其他个人出租不动产(非住房),计算应纳税款的公式为:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%
答案
多选题
下列各项符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有( )。
A.房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 B.房地产开发企业中的一般纳税人,出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市)的房地产项目,应按照3%预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报 C.其他个人出租不动产(含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税 D.纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务 E.单位和个体工商户出租不动产(含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额
答案
单选题
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的说法,不正确的是( )。
A.纳税人提供道路通行服务,不需要预缴增值税 B.属于小规模纳税人的个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 C.纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务 D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照3%的征收率计算缴纳增值税
答案
多选题
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定,叙述正确的有()
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税 C.个体工商户(系小规模纳税人)出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租不动产(不含住房),按照3%的征收率计算应纳税额 E.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
答案
单选题
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的规定,表述不正确的是( )。
A.纳税人提供道路通行服务适用《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的规定 B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 C.—般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税 D.个体工商户(小规模纳税人)出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
答案
多选题
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定,表述正确的有()
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税 C.个体工商户(系小规模纳税人)出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租不动产(不含住房),按照3%的征收率计算应纳税额 E.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
答案
多选题
下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的有关规定,表述正确的有()。
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 B.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税 C.个体工商户(小规模纳税人)出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租住房,按照5%的征收率计算应纳税额
答案
多选题
下列各项中,符合纳税人提供不动产经营租赁服务增值税规定的有( )。
A.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 B.房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额 C.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税 D.纳税人出租不动产,租赁合同中约定免租期的,属于视同销售服务 E.纳税人提供道路通行服务在适用范围内
答案
多选题
下列各项中,关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有()
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税 B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额 C.个体商户出租住房,应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租不动产,向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票 E.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务
答案
多选题
下列各项中,关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有( )。
A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照销售无形资产缴纳增值税 B.其他个人出租不动产按5%征收率计算应纳税额 C.个体商户出租住房,一律按5%征收率减按1.5%计算应纳税额 D.其他个人出租不动产,向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票 E.出租不动产,租赁合同中约定免租期的,不属于视同销售服务
答案
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