个人二手房贷款在贷款发放前应落实哪些条件。---信贷综合题()
A. 借款人应出具本次贷款拟购买房屋的契税缴交凭证或购房发票
B. 个人二手房贷款必须取得抵押收件收据.并落实本社(行)认可的有效阶段性担保
C. 对未取得本社(行)认可的有效阶段性担保的.必须取得房屋抵押他项权利证书
D. 因特殊原因无法提供契税缴交凭证或购房发票的.必须由当地房地产管理部门出具房屋交易的相关证明
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