陈大爷是某小区业主,他拒绝缴纳物业管理费中的电梯费,理由是他家在二楼,他从不乘电梯上楼。陈大爷不缴纳电梯费有法律依据,能够成立（）
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陈大爷是某小区业主,他拒绝缴纳物业管理费中的电梯费,理由是他家在二楼,他从不乘电梯上楼。陈大爷不缴纳电梯费有法律依据,能够成立（）
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某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？请问该业主的做法正确吗？为什么？
答案
2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业
答案
住宅小区物业管理费中人工费不包括（）。
A.基本工资 B.福利费 C.服装费 D.奖金
答案
某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依法，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是（）
A.经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 B.经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意 C.经专有部分占小区总面积二分之一以上的业主且占总人数过半数的业主同意 D.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
答案
如果业主因为某种原因没有及时缴纳物业管理费，物业管理公司无权掐断住户的水、电供应（）
答案
某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（）
A.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 B.经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意 C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D.经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
答案
物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？
答案
某小区的李先生，在购房时开发商承诺物业管理费为1元／㎡／月，且免交初始两年的物业管理费，并把这些承诺写进了购房合同中。但李先生办理入住手续时，物业服务企业要求李先生按前期物业服务合同约定的1.2元／㎡／月的标准缴纳物业管理费，李先生对此提出异议，向物业服务企业出示了购房合同，并以免交物业管理费相关条款为依据，拒绝交纳物业管理费。物业服务企业向李先生解释说这是依据国家有关物业服务收费的相关规定和前期
A.签订《前期物业管理协议》 B.物业管理有关业务办理 C.办理入住手续 D.物业验收及其相关手续办理
答案
公共性服务收费包括物业管理费、电梯运行费、水泵运行费和公共维修基金（）
答案
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下列选项中，小区业主拒交物业费的理由，能得到法院支持的是（）
翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（）
翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（ ）。
住宅小区公共性物业管理费具体由哪几项构成？
物业管理企业依照（）收取管理费。
翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《民法典》，解聘物业管理公司的决定必须（）
承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费？
物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是（ ）
物业公司何时开始收取物业管理费？
物业管理费的基本性质（）。
物业管理费“涨价”怎么办？
物业管理费涨价怎么办
欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗？
物业管理费指公司发生的支付给物业管理公司的费用（）
企业上年收取的物业管理费金额和本年收取的物业管理费金额的直接比较是财务报告分析主要方法中的（）。
哪些公用面积不计取物业管理费？
物业管理费计收起始时间为（）
物业管理费成本构成中的特殊权重主要包含（）。
业主能否以不使用电梯为由，拒绝缴纳电梯维修费
物业管理费又叫物业费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用（）
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