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某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是()。[已知(P/A,6%,6)=4.9173]
单选题
某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是()。[已知(P/A,6%,6)=4.9173]
A. 所有支付款项的现值为24.75万元
B. 6年中每年年末付款3万元,其现值为14.75万元
C. 采用一次付款方式,应支付的金额为28万元
D. 一次付款优于分期付款
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单选题
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳( )。
A.增值税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
单选题
房地产开发企业开发商品房销售前,不需缴纳()。
A.营业税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
多选题
房地产开发商交付商品房给购房人时,应当提供( )
A.建设用地规划许可证 B.建设工程规划许可证 C.住宅质量保证书 D.住宅使用说明书
答案
单选题
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了()。
A.信用风险 B.法律风险 C.流动性风险 D.操作风险
答案
判断题
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 ( )
答案
判断题
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了信用风险()
答案
主观题
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答案
单选题
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()
A.项目自由资金到位情况 B.开发商行业排名 C.项目开发和销售的合法性 D.开发商资信及经营状况
答案
单选题
银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括( )。
A.项目自有资金到位情况 B.开发商行业排名 C.项目开发和销售 D.开发商资信及经营状况
答案
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银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查,审查内容不包括()
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