多选题

关于租赁合同的说法,正确的是(  )。

A. 租赁必须转移所有权
B. 租赁期限超过20年的,超过部分无效
C. 租赁期限6个月以上的,可以采用书面形式
D. 租赁物在租赁期间所有权发生变动的,租赁合同应当重新签订
E. 租赁期限届满承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,属于不定期租赁

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多选题
关于融资租赁合同说法正确是是()
A.融资租赁合同涉及三方当事人 B.出租人为租赁交易提供资金融通 C.承租人选择租赁物并支付租金 D.供应商为出租人提供租赁物 E.出租人购买租赁物的资金绝大部分来自其自有资金
答案
单选题
关于合同的效力,下列说法中正确是( )。
A.无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力 B.在无权代理中,合同被追认之前,善意相对人无撤销合同的权利 C.因重大误解订立的合同,当事人请求变更的,人民法院或仲裁机构可以撤销 D.合同终止,合同中独立存在的解决争议方法的条款即失效
答案
多选题
关于租赁合同与融资租赁合同的说法,正确的有( )。
A.租赁合同租赁期限 6 个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁 B.租赁合同中租赁物转让的,承租人享有以同等条件优先购买的权利 C.融资租赁中,由出卖人向买受人履行交付标的物和瑕疵担保义务 D.融资租赁中,承租人应当妥善保管、使用租赁物,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 E.租赁合同的承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物、可以对租赁物进行转租
答案
多选题
关于租赁合同与融资租赁合同的说法,正确的有()。  
A.租赁合同租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁 B.租赁合同中租赁物转让的,承租人享有以同等条件优先购买的权利 C.融资租赁中,由出卖人向买受人履行交付标的物和瑕疵担保义务 D.融资租赁中,承租人应当妥善保管、使用租赁物,承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 E.租赁合同的承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物、可以对租赁物进行转租
答案
多选题
关于租赁合同的说法,正确的是()
A.租赁必须转移所有权 B.租赁期限超过20年的,超过部分无效 C.租赁期限6个月以上的,可以采用书面形式 D.租赁物在租赁期间所有权发生变动的,租赁合同解除 E.承租人应当妥善保管租赁物
答案
单选题
关于租赁合同的说法,正确的是()。
A.租赁合同期限超过6个月的应当采用书面形式 B.租赁合同的期限最长不得超过20年,超过20年的,合同全部无效 C.承租人可以不经出租人同意将租赁物转租 D.当事人不得约定租赁物的维修义务由承租人履行
答案
多选题
关于租赁合同的说法,正确的有()。
A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超过20年的部分无效 C.租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式 D.缴付租赁物是租赁合同的成立要件 E.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案
多选题
关于租赁合同的说法,正确的有()
A.租赁必须转让所有权 B.租赁期限超过20年的部分无效 C.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式 D.交付租赁物是租赁合同的成立要件 E.租赁期限6个月以上的,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
答案
多选题
关于租赁合同的说法,正确的有( )。
A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效 B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续 C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容 D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途 E.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同无效
答案
多选题
关于租赁合同,下列说法正确的有()
A.在编制标准租赁合同的过程中,出租人的主要目标之一是在其所收取的租金中,尽可能少地支付相关的经营费用 B.在租赁合同中一般包括规定租金定期增加方式的租金调整条款 C.当租期很长时,需要规定每1年将租金调整一次 D.在写字楼的租赁合同中,“毛租”的方式不多见,常采用“净租”的方式 E.由承租人承担最高限以内的风险,由出租人承担最高限以外的风险
答案
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