以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。

以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。 以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。 以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以出让方式取得的。() 以海域使用权抵押的，抵押权自（）时设立。 以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。 以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。 乡(镇)村企业的土地使用权()单独设定抵押权。 以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内，持土地使用权出让：合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。 土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（）。 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（） 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权（） 政府储备土地设定抵押权，抵押程序参照农用地使用权抵押程序执行（） A行以建设用地使用权设立抵押，抵押权的设立时间为（） 土地使用权抵押的抵押权人为（）。 以出让方式取得的国有土地使用权可以抵押（） 用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。 以()方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。 以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。（） 以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押（） 以承包的荒地的土地使用权抵押的，在实现抵押权后() 。