为了估算收益性物业的价值(V)，可以用税后现金流(NOI)除以资本化率(R)，即V=NOI/R。

关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是(　　)。 关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（） 关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是(  )。 收益性物业的现金流项目中，同等计算口径下，数额最小的是()。 收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。() 收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括()。 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.（　） 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（） 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（） 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入中扣除。 现金流量表组成部分（）。Ⅰ.经营活动现金流Ⅱ.投资性现金流Ⅲ.筹资性现金流Ⅳ.自由现金流 现金流可分为直接性现金流和间接性现金流。 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。(  ) 使用内在价值法对股票进行估值，不同现金流决定了不同的现金流贴现模式，股利贴现模式(DDM)采用的现金流是()。 使用内在价值法对股票进行估值，不同的现金流决定了不同的现金流贴现模型，股利贴现模型（DDM)采用的现金流是（ ） 使用内在价值法对股票进行估值，不同现金流决定了不同的现金流贴现模式，股利贴现模式（DDM）采用的现金流是（）。  通常，可以将自由现金流分为（）。Ⅰ．企业自由现金流Ⅱ．股东自由现金流Ⅲ．债务人的现金流Ⅳ．关联人的现金流 企业自由现金流模型是利用企业预期的实体现金流经必要报酬率折现得出的现值估算企业价值。下列关于企业自由现金流模型说法中正确的有（） 企业自由现金流模型是利用企业预期的实体现金流经必要报酬率折现得出的现值估算企业价值。下列关于企业自由现金流模型说法中正确的有（）。 使用内在价值法对股票进行估值,不同现金流决定了不同的现金流贴现模式,股利贴现模式（D.D.M）采用的现金流是（ ）。