成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产的价格。()

凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（） 凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价（） 用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期（） 成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。 成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。( )(2010年试题) 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（） 房地产开发贷款的在建工程评估应采用成本法（） 采用成本法评估新建房地产时，属于开发成本的费用包括（）。 在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。 假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力，并且开发完成后的价值可以采用比较法、收益法等方法求取的房地产，简称为待开发房地产。 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。 未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用成本法评估（） 未来开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用成本法评估（） 成本法估价中的房地产开发成本有（）。 从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。（　） 从房地产供给的角度看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降（） 成本法一般适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。() 具有投资开发或开发潜力的房地产的估价，应选用（　）作为其中的一种估价方法。 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销。（）