关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是( )。
A. 主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复
B. 年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建
C. 主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形
D. 主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复
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关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是( )。
A.主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复 B.年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建 C.主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形 D.主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复
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住宅房屋建筑的构造
答案
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（）。
A.房产分幅图 B.房产分丘图 C.房产分户图 D.宗地图
答案
房屋的结构、装修、设备组成部分各项完损程度符合同一完损标准。则该房屋的完损等级就是分项所评定的完损程度。
A.对 B.错
答案
住宅房屋的排水管道可分（）。
A.生活污水管道 B.生产污水管道 C.雨水管道
答案
商品住宅房屋所有权转让后,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金所有权归（）
A.该房屋出售人 B.该房屋买受人 C.该小区业主大会 D.该小区物业服务企业
答案
根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为（）。
A.优质房 B.完好房和基本完好房 C.一般损坏房和严重损坏房 D.危险房 E.劣质房
答案
（）是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人
答案
该房屋的完损等级可以判定为（ ）。
A.完好房屋 B.基本完好房屋 C.一般损坏房屋 D.严重损坏房屋
答案
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。5.关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是（ ）。
A.主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复 B.年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建 C.主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形 D.主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复
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住宅房屋首先要合理确定平立面参数，主要包括()。
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