收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（）等都属于运营费用的范畴

从有效毛收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后就可得到物业的净经营收入。() 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（） 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。（） 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要从净经营收入前扣除.（　） 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入中扣除。 在收益性物业的现金流分析时，抵押贷款还本付息要在净经营收入前扣除。(  ) 收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。() 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。( ) 净运营收益的扣除抵押贷款还本付息后的余额，称为（　）。 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。（　） 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金（） 收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。（　） 经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。 经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款（） 从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的税前现金流。（　） 收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用一抵押贷款还本付息一准备金。(  ) 收益性物业运营费用包括（）。 收益性物业运营费用包括（）。 小额抵押贷款还本付息的方式（）