单选题

甲租住乙的房屋,在租期届满时还有半年房租拒付,乙也一直未索要。后来乙在一年零十个月后到法院起诉,要求甲支付租金。对此案,()。

A. 法院不予受理,因为已过了诉讼时效
B. 法院在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理
C. 法院应当受理,因为没过诉讼时效
D. 虽然诉讼时效经过,但法院应当受理

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单选题
甲租住乙的房屋,在租期届满时还有半年房租拒付,乙也一直未索要。后来乙在一年零十个月后到法院起诉,要求甲支付租金。对此案,()。
A.法院不予受理,因为已过了诉讼时效 B.法院在甲补充了有关时效中止或中断的证据后才可以受理 C.法院应当受理,因为没过诉讼时效 D.虽然诉讼时效经过,但法院应当受理
答案
单选题
乙租住甲的房屋,甲起诉乙要求其支付拖欠的房租。在诉讼中,甲放弃要求乙支付房租的请求,但要求法院判令解除与乙的房屋租赁合同。下列说法正确的是()
A.甲的主张是诉讼标的的变更 B.甲的主张是诉讼请求的变更 C.甲的主张是诉的理由的变更 D.甲的主张是原因事实的变更
答案
单选题
甲租用乙的房屋,半年后甲拒付租金,乙请求甲支付租金的诉讼时效为()。
A.1年 B.2年 C.6个月 D.9个月
答案
单选题
甲租用乙的房屋,半年后甲拒付租金,乙请求甲支付租金的诉讼时效为()
A.A、1年 B.B、2年 C.C、6个月 D.D、3年
答案
多选题
甲将自有房屋出租给乙居住,租期三年,租期届满后,乙拒绝归还房屋。对此,甲请求乙返还房屋,可以依据的《民法典》规范有(  )。  
A.第462条:“占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物· B.第733条:“租赁期限届满,承租人应当返还租赁物” C.第1165条:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任” D.第985条:“得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益······” E.第235条:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物”
答案
单选题
乙租住甲的房屋,甲起诉乙支付拖欠的房租。在诉讼中,甲放弃乙支付房租的请求,但要求法院判令解除与乙的房屋租赁合同。下列关于本案的哪种说法是正确的?
A.甲的主张是诉讼标的的变更 B.甲的主张是诉讼请求的变更 C.甲的主张是诉的理由的变更 D.甲的主张是原因事实的变更
答案
多选题
甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于( )。
A.无权占有 B.恶意占有 C.善意占有 D.直接占有 E.有权占有
答案
多选题
甲、乙签订合同,甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于()
A.善意占有 B.恶意占有 C.直接占有 D.无权占有 E.有权占有
答案
多选题
(2016年)甲、乙签订合同,甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于( )。
A.善意占有 B.恶意占有 C.直接占有 D.无权占有 E.有权占有
答案
单选题
乙租住甲的房屋,甲起诉乙支付拖欠的房租。在诉讼中,甲放弃乙支付房租的请求,但要求法院判令解除与乙的房屋租赁合同。下列关于本案的哪种说法是正确的?(  )[2006年真题]
A.甲的主张是诉讼标的的变更 B.甲的主张是诉讼请求的变更 C.甲的主张是诉的理由的变更 D.甲的主张是原因事实的变更
答案
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甲、乙签订合同,甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于(    )。 甲于2010年2月1日租住乙一套房屋,租期1年,后乙出国。租期届满,乙并未作任何表示。假若2011年7月1日乙归来,要求甲立即搬出,根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。 (2016年真题)甲、乙签订合同,甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下,甲对该房屋的占有属于(  )。 公民甲拒付公民乙房租案件的诉讼时效为() 甲租住乙房屋,租期至2013年8月。乙欠甲10万元债务,应于2013年7月归还。至2013年8月,乙尚未还债,但要求甲返还房屋并支付租金。甲有权() 甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。乙有权( )。 甲将房屋租给乙,并约定租期2年,半年后,甲将房屋卖给丙。下列说法正确的有: 甲、乙、丙是同胞兄弟姐妹,三人共有从其父母处继承的房屋一处,该房在其父母生前以甲、乙、丙为共有人出租给丁,租期20年。后来父母去世,三人约定,房屋由三人共同继承,等租期届满后收回房屋,然后再协商分割办法。租期即将届满时,丁找到甲并背着其他共有人与甲签订了房屋买卖合同,并找熟人办理了房屋过户手续。租期届满,乙、丙得知此事后,向法院起诉。请问甲的行为是否侵犯了乙、丙的合法权益? 丁能否取得房屋的所有权?为什么? 甲与乙订立房屋租赁合同一份。租期届满前,甲与乙订立一份消灭租赁关系、发生借用关系的合同,则此种变化属于 ( ) 甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于( )。 甲将房屋出租给乙。租赁期间甲将房屋卖给了丙,办理了过户登记手续,双方约定剩余租期的租金由丙收取。其后甲将上述事实告知乙。租期届满后,乙继续占有该房屋。对此,下列表述正确的是(  )。 (2016年)甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于( )。 甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,但20天后乙仍未表态,甲遂将该房屋卖给丙,并办理了过户登记。根据合同法律制度的规定,乙有权( )。 甲与保姆乙约定:甲生前由乙照料,死后遗产全部归乙。乙一直悉心照料甲。后甲的女儿丙回国,与乙一起照料甲,半年后甲去世。下列选项正确的有 甲将自己的房屋出租给乙,租期1年,在租期未满时,甲将该房屋出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为()。 甲公司租用乙公司的房屋,租期5年,租金基季付。租期届满,甲公司继续缴纳一季度的租金,乙公司接受该租金。3个月后,乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出,为此引起纠纷。下列表述中正确的是()。 甲有一辆货车,租与乙经营,租期半年,在第三个月甲将该车卖给丙,因租期未满,甲无法现实交付,便与丙达成协议,在租期届满时,丙直接向乙请求交付该车。甲通知了乙。至第四个月,该车因泥石流被损坏。因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷。下列表述正确的是:() 甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。该租赁合同是()。 甲将房屋出租给乙,租期内,乙在房屋内堆放了成批烟花,准备将此房做烟花仓库,甲可对乙行使( ) (2016年真题)甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于(  )。
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