单选题

根据合同法律制度规定,商品房买卖合同中可以行使解除权的情形是( )。

A. 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的
B. 因房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的
C. 法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年,因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的
D. 出卖人迟延交付房屋,经催告在1个月后仍未履行的

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单选题
根据合同法律制度规定,商品房买卖合同中可以行使解除权的情形是( )。
A.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的 B.因房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的 C.法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年,因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的 D.出卖人迟延交付房屋,经催告在1个月后仍未履行的
答案
多选题
根据合同法律制度规定,在商品房买卖合同中,法定情形下当事人可以行使法定解除权。下列关于法定解除权的表述,正确的有()
A.房屋主体结构质量不合格的 B.面积误差比绝对值超过3%的 C.买受人延迟支付购房款,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的 D.超过约定的办理产权登记期限1年的,因买受人原因导致房屋无法办理产权登记的
答案
多选题
张某看中了贵阳市某楼盘1号楼的户型,与开发商签订了商品房买卖合同,根据合同法律制度的规定,商品房买卖合同有下列(  )情形的,张某享有法定解除权。
A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的 B.出卖人迟延交付房屋,经催告后在1个月内履行交付义务的 C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年,因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的 D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,商品房买卖合同的买受人可以要求解除合同的有()。
A.商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 C.出卖人迟延交付房屋,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行 D.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年,因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记
答案
多选题
孟某看中了北京市昌平区某楼盘的A2-1-301的户型,与开发商签订了商品房买卖合同,根据合同法律制度的规定,商品房买卖合同有下列(  )情形的,孟某享有法定解除权。
A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的 B.出卖人迟延交付房屋,经催告后在1个月内履行交付义务的 C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年,因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的 D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人可以取得合同解除权的有()。
A.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 B.因不可抗力导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物 D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人可以取得合同解除权的有( )。
A.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失 B.因不可抗力导致标的物在交付前灭失 C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物 D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
答案
多选题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人可以取得合同解除权的有()
A.因不可抗力导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 B.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物 D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
答案
多选题
(2014年)根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人可以取得合同解除权的有( )。
A.因不可抗力导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 B.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物 D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
答案
多选题
(2014年真题)根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人可以取得合同解除权的有(  )。
A.因不可抗力导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 B.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失,合同目的已无法实现 C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物 D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
答案
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