在房屋及设施设备维修养护计划的实施中，以下关于维修保养人员职责的表述，正确的是( )。

房屋及设施设备维修养护的方式包括预防性维修、事后维修和紧急抢修。 房屋及设施设备维修养护的方式包括预防性维修、事后维修和紧急抢修（） 在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。 在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有（）。 在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。 房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下要注意( )。 ①质量的控制；②进度的控制；③材料的控制；④成本的控制； 是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？ 水闸工程的年度养护、维修计划首先要介绍水闸工程现状及（），明确水闸工程的年度养护、维修的工作内容（实施项目），预算日常维修养护中涵闸工程及附属设施的投资，计划实施的时间和工期，经费来源。 水闸工程的年度养护、维修计划首先要介绍水闸工程现状及，预算日常维修养护中涵闸工程及附属设施的投资，计划实施的时间和工期，经费来源（） 维修负责人每月检查各类公用设备设施维修养护管理情况 物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。 物业设施设备档案要求包括：设施设备在接管后均应建立原始资料档案，并应制作设备卡片，设施设备管理部门应妥善管理维修养护等档案（） 一级物业管理服务标准的共用设施设备维修养护要求中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。 对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。 每年前编制下一年度《房屋本体年度维修养护计划》（） 我国铁路对固定设施设备的养护维修体制是管理机构（） 要做好对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护，物业管理单位必须了解的情况包括（） 公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。 以下对维修养护计划的编制依据，表述正确的是（）。