在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

房屋及设施设备维修养护时间进度编制的计划一般分为年度和月度维修养护计划（） 房屋及设施设备维修养护修理类别编制的计划包括：房屋维修养护计划、（）维修保养计划、空调系统维修保养计划等。 房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。 在房屋及设施设备维修养护计划的实施中，以下关于维修保养人员职责的表述，正确的是( )。 对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。 房屋及设施设备修理类别分为改造、翻修、大修、中修、小修和养护。 房屋及设施设备修理类别分为改造、翻修、大修、中修、小修和养护。 物业设施设备档案要求包括：设施设备在接管后均应建立原始资料档案，并应制作设备卡片，设施设备管理部门应妥善管理维修养护等档案（） 我国铁路对固定设施设备的养护维修体制是管理机构（） 是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？ 一级物业管理服务标准的共用设施设备维修养护要求中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。 要做好对物业及其配套设施设备的运行管理和维修养护，物业管理单位必须了解的情况包括（） 物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。 物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。 房地产业中，()主要是对已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。 （）指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动 维修负责人每月检查各类公用设备设施维修养护管理情况 物业管理主要是指对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和（）的活动。 房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下要注意( )。 ①质量的控制；②进度的控制；③材料的控制；④成本的控制； 对房屋及设施设备管理的基本要求有（ ）。