王某2015年购得一商铺,以每月4000元租金租给李某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,王某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
1.关于王某房屋租赁的表述,正确的为( )
A. 王某出租商铺的租金,由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定
B. 经王某同意,李某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益
C. 在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要改变房屋用途
D. 在租赁期限内,无须王某同意,李某可以根据其经营需要拆改房屋结构
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