单选题

下列关于土地的描述中,错误的是()。

A. 我国所有土地的所有权属于国家所有
B. 国有土地使用权可以转让
C. 工业用地土地使用权出让的最高年限为50年
D. 凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让

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单选题
下列关于土地的描述中,错误的是()。
A.我国所有土地的所有权属于国家所有 B.国有土地使用权可以转让 C.工业用地土地使用权出让的最高年限为50年 D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让
答案
单选题
下列关于土地登记中权属问题的描述,错误的是()。
A.我国只对集体土地所有权登记,而不对国家土地所有权进行登记 B.土地权利人申请土地登记时,应当提交土地权属来源证明文件 C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 D.只有根据合法的土地权属来源证明,土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型,并进而在土地登记簿上予以登记
答案
单选题
下列关于土地登记中权属问题的描述,错误的是(  )。
A.我国只对集体土地所有权登记,而不对国家土地所有权进行登记 B.土地权利人申请土地登记时,应当提交土地权属来源证明文件 C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等 D.只有根据合法的土地权属来源证明,土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型,并进而在土地登记簿上予以登记
答案
单选题
下列关于土地的描述,错误的是()
A.在我国,所有土地的所有权均属于国家 B.国家土地使用权可以转让 C.科技、文化、体育类用地的最高出让年限为50年 D.凡是未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让
答案
单选题
下列关于土地登记收件单填写的描述,错误的是()。
A.收件编号(收件单右上方编号)必须与申请书上编号相同,以便查找 B.土地登记收件单上的序号,按照提交的文件件数顺序编号 C.收件人、交件人填写的收交件日期应一致,即收件完成后,双方应立即在收件单上签署日期 D.交件人姓名必须是亲自向土地登记人员提交文件、资料的人员姓名
答案
单选题
下列关于土地的描述中,正确的是( )。
A.在我国,所有土地的所有权均属于国家 B.国有土地使用权不可以转让 C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年 D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让
答案
单选题
关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时,下列选项中描述错误的是()
A.当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时,要进行年期修正 B.当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时,需要对土地增值收益进行年期修正 C.当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时,需要对成本价格进行年期修正 D.当待估宗地为出让土地时,应进行剩余使用权年期修正
答案
多选题
下列关于土地权属的描述错误的有()。
A.在村内的军队占用的土地仍属于集体所有 B.国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有 C.根据国家征用土地需要,农民集体全部或部分转为非农业人口,其未征用的土地,仍归集体所有 D.原来荒弃,现被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权 E.因自然灾害进行移民安置并调剂土地后,迁移农民原有的土地归国家所有
答案
单选题
关于土地抵押,下列说法中错误的是()。
A.通过划拨方式取得土地使用权的,不能用该土地进行抵押 B.抵押人被宣告破产,抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利 C.抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有 D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变集体土地所有权的性质,也不得擅自改变土地的原有用途
答案
单选题
下列关于土地投资的说法中,错误的是()
A.不确定性非常高 B.投资价值受法律法规影响较小 C.具有较高的投机性 D.投资价值受宏观环境影响较大
答案
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