多选题

假如( ),该投资项目收益率将下降。

A. 净租金收益减少
B. 第五年与第三年的净租金收益调换
C. 通货膨胀率下降
D. 置业投资增加

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换一换
多选题
假如( ),该投资项目收益率将下降。
A.净租金收益减少 B.第五年与第三年的净租金收益调换 C.通货膨胀率下降 D.置业投资增加
答案
判断题
当某投资项目的净现值大于0时,则说明该投资项目的实际收益率大于投资者要求的最低收益率
答案
主观题
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率?如果投资目标收益率为10%时,求该投资项目的动态投资回收期?
答案
多选题
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前 5 年的净租金收益如下表所示。银行贷款 年利率为 7%,国库券年利率为 5%,投资者目标收益率为 10%。单位:万元年末012345净租金收益100120180180200置业投资500净现金流量-500100120180180200假如(),该投资项目收益率将下降。
A.净租金收益减少 B.第 5 年与第 2 年的净租金收益调换 C.置业投资增加 D.通货膨胀率下降
答案
单选题
某投资项目的净现值等于零,基准收益率为15%,则该投资项目的()。
A.内部收益率等于零 B.内部收益率大于15% C.内部收益率小于15% D.内部收益率等于15%
答案
单选题
假定无风险收益率为8%,市场平均收益率为16%,某项投资的β系数为1.5,该投资的期望收益率为()。
A.12% B.24% C.20% D.18%
答案
单选题
假定无风险收益率为6%,市场平均收益率为16%,某项投资的β系数为1.25,该投资的期望收益率为()。
A.22% B.10% C.16% D.18.5%
答案
主观题
己知某项房地产投资的净现金流量如表6—16所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时,求该投资项目的动态投资回收期。
答案
单选题
如果投资者预期未来利率将大幅下降,收益率曲线将倒转。这意味着收益率曲线呈现()状态
A.陡峭向上 B.轻微向上 C.平坦 D.向下
答案
单选题
某项投资计划,预期有70%的机会获取收益率5%,有30%的可能性亏损5%,则该投资项目的期望收益率为()
A.2% B.2.5% C.3% D.3.5%
答案
热门试题
某投资项目预期收益率是20%,方差为0.09,则该投资项目的变异系数为()。 该投资者投资收益率的标准差为() 某投资组合的风险收益率为10%,市场组合的平均收益率为12%,无风险收益率为4%,则该投资组合的β系数为()。 某投资组合的风险收益率为15%。市场组合的平均收益率为10%,无风险收益率为6%,则该投资组合的β系数为(  )。 某投资组合的风险收益率为6%,市场组合的平均收益率为9%,无风险收益率为3%,则该投资组合的β系数为()。 某投资组合的风险收益率为15%。市场组合的平均收益率为10%,无风险收益率为6%,则该投资组合的β系数为() 假如某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同,则该项目的系统性市场风险系数为1。 如果市场利率下降,将导致债券价格下降,但同时再投资收益率上升;而当市场利率上升时,债券价格将上升,但再投资收益率下降。() 已知某投资项目的净现金流量如下表所示。则该投资项目的财务内部收益率为( )。 某投资组合的风险收益率为10%,市场组合的平均收益率为12%,无风险收益率为8%,则该投资组合的p系数为(  )。 财务内部收益率表明了项目初始投资的收益率。( ) 假如市场的整体平均收益率是10%,无风险资产收益率为5%,,一个投资项目的系统性市场风险系数是0.5,则其预期收益率为( )。 已知a项目的投资半年收益率为5%,项目的年收益率为7%,c项目的季度收益率为3%,那么三个项目的收益率排序为() 一般情况下,使某投资项目的净现值小于零的折现率,一定高于该投资项目的内部收益率() 投资组合的平均收益率为15%,收益率标准差为21%,β值为1.15,若平均无风险收益率为7%,则该投资组合的夏普比率为()。 总投资收益率大于行业基准投资收益率,说明项目盈利能力满足要求,项目可行() 已知a项目的投资半年收益率为5%,b项目的年收益率为7%,C项目的季度收益率为3%,那么三个项目的年收益率排序为:( )。 对于期限既定的债券,由收益率下降导致的债券价格上升的幅度大于同等幅度的收益率上升导致的债券价格下降的幅度。即对于同等幅度的收益率变动,收益率下降给投资者带来的利润大于收益率上升给投资者带来的损失。 在投资者买入特定债券之后,如果市场利率下降,将导致债券价格下降,但同时再投资收益率上升;而当市场利率上升时,债券价格将上升,但再投资收益率下降。() 在投资者买入特定债券之后,如果市场利率下降,将导致债券价格下降,但同时再投资收益率上升;而当市场利率上升时,债券价格将上升,但再投资收益率下降。 ( )
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