单选题

某开发公司开发的商品房出租,物业原值为6000万元,年租金收入为600万元,则该物业应缴纳的年房产税为()万元。

A. 60
B. 72
C. 52.8
D. 50.4

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单选题
某开发公司开发的商品房出租,物业原值为6000万元,年租金收入为600万元,则该物业应缴纳的年房产税为()万元。
A.60 B.72 C.52.8 D.50.4
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单选题
2012年7月,王某在W房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价格60万元。按照W房地产开发公司要求,王某交付购房定金15万元。如W房地产开发公司违约,根据定金罚则,王某可得到返还定金()万元。
A.17 B.20 C.27 D.30
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单选题
2015年10月,张某在B房地产开发公司开发的住宅小区购买了一套住宅,该套商品房价格为25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元。如B房地产开发公司违约,根据定金罚则,张某可得到返还定金()万元
A.2.5 B.5 C.10 D.15
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单选题
某市房地产开发公司开发一栋商品房,将该商品房用于交换某单位一块土地使用权,双方签订合同注明该商品房价值为2000万元,土地使用权价值为2300万元,房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。
A.1 B.1.15 C.2.15 D.2.3
答案
单选题
2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。
A.1200 B.1800 C.2100 D.3000
答案
单选题
某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目,市场预测售价为6000元/㎡,变动成本为2550元/㎡,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是()。
A.3000㎡ B.3540㎡ C.4850㎡ D.6000㎡
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单选题
某房地产开发商拟开发建商品住宅项目,市场预测售价为6000元/㎡,变动成本为2550元/㎡,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是()
A.3000㎡ B.3540㎡ C.4850㎡ D.6000㎡
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单选题
某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元,当月将房产原值7000万元的部分对外销售;将房产原值为1000万元的商品房用于对外出租,租期2年,当年取得租金收入80万元,其余部分待售。那么2011年该房地产开发企业应该缴纳的房产税是(  )万元。
A.12 B.42 C.9.6
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单选题
王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还()。
A.20万元 B.10万元 C.16万元 D.18万元
答案
单选题
某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目,市场预测售价为6000元/m²,变动成本为2550元/m²,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/m²。该开发商保本开发商品住宅面积是( )。
A.3000m² B.3540m² C.4850m² D.6000m²
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甲企业销售开发的商品房和出租商品房应缴纳的增值税为()万元。   某开发公司与李某于2012年11月10日签订了一份商品房买卖合同,当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件,但李某于2012年12月15日发现开发公司商品房开发手续不全,没有《商品房预售许可证》,当时提供的复印件是假的。该合同属于()。 某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目,市场预测售价为6000元/平方米,变动成本为2550元/平方米,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/平方米。该开发商保本开发商品住宅面积是() 某房地产开发商拟开发建商品住宅项目,市场预测售价为6000元/平方米,变动成本为2550元/平方米,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/平方米。该开发商保本开发商品住宅面积是( )。 某房地产开发商拟开发某商品住宅项目,市场预测售价为6000元/m2,变动成本为2550元/m2,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是( )m2。  B房地产开发公司办理商品房预售时,在其他条件均具备时,投入开发建设资金应达到()万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。 某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出,则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。( ) 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,建造该商品房支付土地使用权出让金1000万元,土地过户手续费10万元,契税5万元。发生开发成本4000万元。该公司计算缴纳土地增值税时,房地产公司可以加计扣除的金额为()万元。 甲房地产开发公司有一栋商品房于2011年3月竣工,房屋原值8000万元。其中当月出售了原值为5000万元的房产,另外于2011年8月将其中500万元的房产出租给乙公司办公使用,下列关于房地产公司纳税义务发生时间的描述中正确的是(  )。 2005年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%.销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税(  )万元。 A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时,投入开发建设资金应达到()万元以上(其他条件完全具备),才符合现行商品房预售许可政策。 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。该公司如转让该房地产开发项目,至少应再完成( )万元开发投资才能符合转让条件。 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。<br/>该公司如转让该房地产开发项目,至少应再完成()万元开发投资才能符合转让条件 2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。针对B房地产开发公司未按时对该项目动工开发建设,Z县土地管理部门可以向B房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费。 2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,有关部门可以给予B房地产开发公司()万元以下的罚款。 2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,为做好这一项目,B房地产开发公司最低应落实()万元的项目资本金。 2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,对B房地产开发公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下,进行商品房预售行为,由()部门进行查处。 某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目,市场预测售价为6000元/m2,变动成本为2550元/m2,固定成本为1800万元,综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是()m2 某房地产开发商拟开发建商品住宅项目,市场预测售价为7500元/㎡,变动成本为2950/㎡,固定成本为2000万元,综合营业税金为550元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是()㎡ 某开发公司支付土地出让价款800万元,取得某宗土地的建设用地使用权,因开发商自身原因超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发。按照规定,有关部门可以征缴()万元土地闲置费。
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