多选题

老王去世了,小王继承了老王所有的房屋后,将该房屋转售给叶某。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有()

A. 小王继承房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权
B. 小王继承房屋时应当办理产权变更登记后才能取得该房屋的所有权
C. 叶某受让房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权
D. 叶某受让房屋时应当办理产权变更登记才能取得该房屋的所有权

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多选题
老王去世了,小王继承了老王所有的房屋后,将该房屋转售给叶某。根据物权法律制度的规定,下列说法中正确的有()
A.小王继承房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权 B.小王继承房屋时应当办理产权变更登记后才能取得该房屋的所有权 C.叶某受让房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权 D.叶某受让房屋时应当办理产权变更登记才能取得该房屋的所有权
答案
单选题
某年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世,儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月,小王决定将两间平房出售,并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下哪项说法正确?()A.老王自房屋建造完成时取得所有权,无须经过登记B.小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须
A.老王自房屋建造完成时取得所有权,无须经过登记 B.小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权 C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为 D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须经过登记
答案
单选题
2018年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世,儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月,小王决定将两间平房出售,并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项?(  )
A.老王自房屋建造完成时取得所有权,无须经过登记 B.小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权 C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为 D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须经过登记
答案
单选题
2011年3月,某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不久,老王遭遇车祸去世,儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月,小王决定将两间平房出售,并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项?()
A.老王自房屋建造完成时取得所有权,无须经过登记 B.小王继承父亲的房屋,须办理过户手续才能取得所有权 C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为 D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权,无须经过登记
答案
单选题
王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋出售给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。
A.注销登记 B.变更登记 C.转移登记 D.异议登记
答案
单选题
老刘欠老王1000元钱,老王意外身故,但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王,便提存了1000元钱。下列选项中错误的是()。
A.提存费用应当由小王负担 B.提存机关将1000元钱存到银行,由此取得的利益归小王 C.只有找到小王,小王到提存机关领取1000元钱,老刘的债务才消灭 D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的,在扣除提存费用后,1000元钱归国家所有
答案
单选题
小王的是老王的儿子,因为要盖房子,小王借了老王10万元。老刘是老王的朋友,老刘向银行贷款,银行要求老刘提供担保。应老刘之请,老王以其对小王的10万元债权出质给银行,设定债权质权。后来,老王去世了,他将全部财产都留给了小王。由于老刘一直没有还钱,银行便找到小王,要行使质权,要求小王支付10万元。下列选项中正确的有()。
A.小王的债务因为混同而消灭 B.小王不必支付,因为小王的债权人是老王,而老王去世了 C.小王不必支付,因为小王并非老刘的担保人 D.小王仍得支付,因为虽然发生了混同,但老王的债权已经出质,小王的债务不会因为混同而消灭
答案
单选题
老王生子大王、小王,老李生女小李。小王与小李结婚,生子王小李。按照老王的遗嘱,大王、小王各继承了老王遗产的二分之一。现小王死亡。经查,小王未订立遗嘱。如果在小王的遗产分割前,小李也死亡,下列表述中,正确的是()
A.小王的遗产最终无人可继承 B.小李的遗产最终无人可继承 C.小李的遗产只能由王小李转继承 D.小李可继承的小王的遗产,由老李和王小李转继承
答案
单选题
小王如果放弃继承父亲老王的遗产,应在()做出放弃继承的表示。
A.老王死亡前 B.老王的遗产处理前 C.老王的遗产被分割完毕后 D.以上都可以
答案
单选题
甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列表述错误的是()
A.乙为无权占有 B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有 C.在丁取得房屋所有权后,乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有 D.在丁取得房屋所有权后,丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
答案
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甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的? 甲依法在自家宅基地上建造了三间平房,10年后甲去世,房屋由其子乙继承。不久,乙将该房屋卖给了同村的丙,丙已经搬入居住。经查,该房屋从未办理任何登记手续。如今房屋的所有人为()。 甲依法在自家宅基地上建造了三间平房,10年后甲去世,房屋由其子乙继承。不久,乙将该房屋卖给了同村的丙,丙已经搬入居住。经査,该房屋从未办理任何登记手续。如今房屋的所有人为() 王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房屋由其女小王继承。小王( )。 甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年卷)() 甲因病去世,留有遗嘱,甲的儿子乙继承了甲的房屋一套,关于乙取得该房屋是基于() 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的()。 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的()。 甲将1套房屋出卖给乙,已经移转占有,没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡,该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁,并办理了房屋所有权移转登记。根据我国《民法典》的规定,下列哪些表述是正确的() 作家老王过世后给三个儿子王大、王二和王三留有房屋三套,其中一套房屋长期被老张租用。在继承遗产的过程中,王大要求老张在租赁期限届满后搬出房屋,老张拒绝搬出房屋并主张自己已经合法取得此房的所有权。在交涉无果的情况下,王大将老张起诉至法院。在案件一审审理期间,老张又编纂了老王作品为抄袭的谣言以泄私愤,让老王的名誉受损。后王大追加诉讼请求,要求老张就侵害老王名誉权的行为赔礼道歉、赔偿损失。关于本案的当事人 个体户老王去世后留下遗产,无人继承或受遗赠,这些遗产归谁() 甲因病去世,留有遗嘱,甲的儿子乙根据遗嘱继承了甲的房屋一套,乙取得该房屋是基于( )。 (2016年)甲因病去世,留有遗嘱,甲的儿子乙继承了甲的房屋一套,关于乙取得该房屋是基于( )。 张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的有()。 张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是()。 老王立下遗嘱,将自己的一套住房在死后给儿子小王继承,但不久后老王却将房子卖了。这种行为属于()。 老王生子大王、小王,老李生女小李。小王与小李结婚,生子王小李。老王订立遗嘱,其遗产由大王、小王各继承二分之一。现小王死亡。经查,小王未订立遗嘱。如果在小王死亡后,小李、老王也相继死亡,下列表述中,正确的是() 作家老王过世后给三个儿子王大、王二和王三留有房屋三套,其中一套房屋长期被老张租用。在继承遗产的过程中,王大要求老张在租赁期限届满后搬出房屋,老张拒绝搬出房屋并主张自己已经合法取得此房的所有权。在交涉无果的情况下,王大将老张起诉至法院。在案件一审审理期间,老张又编纂了老王作品为抄袭的谣言以泄私愤,让老王的名誉受损。后王大追加诉讼请求,要求老张就侵害老王名誉权的行为赔礼道歉、赔偿损失。关于本案的当事人下列说法中正确的是:( ) 甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记,后甲擅自将该房屋转让给了丁,乙仍可对该房屋行使抵押权。()
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