单选题

下列关于房地产功能的描述,错误的是()

A. 配置存量房地产资源和利益
B. 显示房地产市场供应变化
C. 指导供给以适应需求的变化
D. 指导政府制定科学的土地供给计划

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单选题
下列关于房地产功能的描述,错误的是()
A.配置存量房地产资源和利益 B.显示房地产市场供应变化 C.指导供给以适应需求的变化 D.指导政府制定科学的土地供给计划
答案
单选题
关于房地产经纪,下列描述错误的是(    )。
A.房地产经纪是中介服务活动 B.房地产经纪是一种专业服务 C.房地产经纪是一种有偿的服务活动 D.经过专业训练的人员可从事房地产经纪行业
答案
单选题
关于下列房地产抵押描述错误的是()
A.以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押,该国有土地上的房屋不必同时抵押 B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押 C.以在建工程抵押的,应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押 D.在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物。
答案
单选题
下列关于房地产泡沫的描述中,错误的是( )。
A.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的间接诱因 B.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫 C.房地产泡沫产生的基础是土地稀缺性 D.金融机构过度放贷是泡沫产生的直接助燃剂
答案
单选题
下列关于房地产开发特点的描述错误的是()。
A.开发项目位置固定 B.开发项目各不相同 C.开发所需资金较大 D.开发活动综合性差
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是( )。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
单选题
关于房地产业描述错误的是( )。
A.我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位 B.房地产估价要求独立 C.房地产经纪业不是知识密集和劳动密集的行业 D.房地产估价活动主要由房地产估价师来完成
答案
多选题
下列关于房地产业的描述错误的有( )。
A.房地产业主要包括房地产开发经营 B.房地产经纪属于房地产中介服务的一种 C.房地产经纪在我国房地产业中占主体地位 D.房地产开发企业的收入具有不连续性 E.物业管理是单纯的劳动密集型行业
答案
单选题
关于房地产市场调研描述错误的是()。
A.房地产市场调研经常采用实地调研法等 B.房地产市场调研具有很强的地域性 C.房地产市场调研的主体侧重于消费者 D.房地产市场调研的主体侧重于房地产产品
答案
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