多选题

下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是()。

A. 收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
B. 在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价
C. 收益法是以预期原理为基础的
D. 只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
E. 成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧

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多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是( )。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,错误的有()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.比较法中选取可比实例主要在于多而不在于精 C.收益法是以预期原理为基础的 D.基本所有房地产都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是:房地产价格或价值=房地产重新购建价格一房地产折旧
答案
多选题
下列关于房地产估价方法的描述中,正确的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价 C.收益法是以预期原理为基础的 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
多选题
以下房地产估价方法描述中,错误的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.估价收益法是以预期原理为基础的 C.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
答案
多选题
以下房地产估价方法描述中,错误的是()。
A.收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产 B.估价收益法是以预期原理为基础的 C.在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 E.成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
答案
单选题
下列关于房地产估价方法选用的说法中,错误的是( )。
A.有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法 B. C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为主要估价方法 D. E.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法 F. G.根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
答案
单选题
下列关于房地产估价方法选用的说法中,错误的是( )。
A.有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法 B.收益性房地产的估价,应选用收益法作为主要估价方法 C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法 D.根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍
答案
单选题
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是( )。
A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产 B.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 C.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价 D.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
答案
单选题
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是(  )。
A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产 B.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产 C.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率 D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
答案
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