下列有关商品房买卖合同的说法,符合法律规定的有（）
A. 有关商品房的销售广告和宣传资料一般为要约邀请,对出卖人无合同上的约束力
B. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效
C. 房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的,可以解除合同
D. 出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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下列有关商品房买卖合同的说法,符合法律规定的有（）
A.有关商品房的销售广告和宣传资料一般为要约邀请,对出卖人无合同上的约束力 B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效 C.房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的,可以解除合同 D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。
A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 B.房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同 C.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 D.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
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下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。
A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定 C.房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同 D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（）
A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定 B.买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持 C.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金 D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
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下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是（ ）。
A.商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同，即使在起诉前取得预售许可，该合同仍无效 C.房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3％的.买受人可以解除合同 D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
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下列有关商品房预售条件的表述中，符合法律规定的有（）
A.已交付绝大部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.持有施工许可证 D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上，并获房地产管理部门批准 E.已经确定施工进度和竣工交付日期
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下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是( )。
A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》 B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在5％以内（含5％）的，据实结算房价款 C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房 D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定 E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
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下列有关商品房买卖合同的内容，表述错误的是（）。
A.房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同 B.房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定 C.按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积 D.面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比
答案
下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。
A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》 B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款 C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房 D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定 E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
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买卖合同中，下列当事人解除买卖合同的规定，符合法律规定的有（ ）。
A.标的物主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物 B.标的物从物不符合约定，解除的效力不及于主物 C.标的物为数物，只要其中一物不符合约定的，当事人可以就数物解除合同 D.分批交付标的物，其中一批标的物不符合约定，但以后各批标的物的交付还可以实现合同目的的，当事人可以就该批标的物解除
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买卖合同中，下列当事人解除买卖合同的规定，符合法律规定的有( )。
根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。
商品房买卖合同为（）。
根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。
商品房买卖合同是格式合同（）
商品房买卖合同应明确( )。
商品房买卖合同属于（ ）。
商品房买卖合同备案需要()。
关于商品房买卖合同的说法，正确的为（）。
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，该协议应当认定为商品房买卖合同（）
在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。
下列属于商品房买卖合同内容的是（ ）。
关于商品房买卖合同的说法，正确的为( )。
商品房买卖合同中应明确（ ）。
下列关于商品房买卖合同示范文本的说法错误的是 ( )
下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有
购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”（）
商品房买卖合同具有的特征有()。
商品房买卖合同中应明确（ ）。
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