甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经査，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题： 在租赁期间，因乙私自装修,该行为性质及对合同的影响，下列表述正确的是：（）

甲、乙系夫妻，育有一子，现年3岁。婚后甲和乙共同购买了一套房屋，双方未约定该房屋的归属。该房屋属于（ ） 甲将自有房屋出租给乙居住，租期三年，租期届满后，乙拒绝归还房屋。对此，甲请求乙返还房屋，可以依据的《民法典》规范有（　　）。   2005年，甲立公证遗嘱，将自己的一套房屋留给儿子乙。后甲与丙结婚，生有一子丁。2008年，甲立自书遗嘱，指定前述房屋由丙、丁二人共同继承。2017年甲去世，该房屋（　　）。 甲乙丙共同共有一套房屋。该房屋的转让（　　） 甲将房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲通知乙欲出售该房屋，20天内乙未表态，甲遂将该房屋卖给丙，并办理了过户登记。乙有权( )。 甲在地铁站旁有一套房屋，因其交通便捷乙租赁2年。第二天，丙得知甲在地铁旁有一套房屋，与甲协商致后，签订了购买合同，第三天，不知情的丁也打算购买该房屋，于是甲、丁2人到不动产登记部门进行了登记。根据上述材料，回答1-2题【此题为不定项】2. 关于房屋租赁事宜，下列说法正确的是（） 甲和乙与2014年结婚。2015年2月，甲的父母出资购买了一套房屋，登记在甲的名下。2016年5月，乙提起离婚诉讼，请求分割上述房屋。对此请求，以下说法正确的是（） 甲在地铁站旁有一套房屋，因其交通便捷乙租赁2年。第二天，丙得知甲在地铁旁有一套房屋，与甲协商致后，签订了购买合同，第三天，不知情的丁也打算购买该房屋，于是甲、丁2人到不动产登记部门进行了登记。根据上述材料，回答1-2题【此题为不定项】1. 现该房屋所有权人是（） 2016年3月3日，甲、乙订立房屋租赁合同，租期5年。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，租期3年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中，正确的有（） 甲将一套自有房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲将该套房屋给丙设立抵押权借款500万，并办理了抵押登记。两年后，借款到期，甲无力偿还债务，甲、丙双方协议以房屋抵债，并办理了过户登记，但未通知乙。下列哪一表述是正确的: (2018年)2016年3月3日，甲、乙订立房屋租赁合同，租期5年。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，租期3年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中，正确的有（　）。 （2018年真题）2016 年 3 月 3 日，甲、乙订立房屋租赁合同， 租期 5 年。之后不久， 甲拟赴国外探望女儿，于 2016 年 5 月 6 日将该房屋 转租给丙，租期 3 年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中，正确的有（ ）。 （2016年）甲因病去世，留有遗嘱，甲的儿子乙继承了甲的房屋一套，关于乙取得该房屋是基于（　）。 甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。 某甲向乙出租自有房屋一套，2013年5月到期。2012年10月6日，甲欲出卖该房屋，不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋，甲同意，直接与丙签订了房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。同年10月10日，乙得知甲将房屋卖给丙的消息，以下说法正确的是：（） 甲、乙、丁房屋租赁合同纠纷案甲原是乐美公司的法定代表人，甲在某步行街上拥有一套房屋。2009年10月29日，甲以乐美公司名义与乙签订房屋租赁合同，将该房屋租赁给乙，合同约定租赁期限为4年，自2010年1月1日至201 3年1 2月3 1日，租赁费每年3万元。合同期满后，承租人如欲继续使用该租赁房屋，在同等条件下享有优先权。合同签订后，乙一次性支付房屋租赁费12万元，乐美公司于2007年1 甲有一套房屋需要出售，由于时间紧张，与乙签订协议，由乙全权代理房屋出售事宜。此代理属于()。 甲、乙结婚后，甲的父母出资300万元给甲买了一套房屋，登记在甲名下，但未约定所有权的归属。甲将房屋出租8年，共获租金50万元。第10年，甲、乙离婚，该房屋的市场价值为600万元。对此，下列表述正确的是（） (2016年)甲、乙签订合同，甲承租乙的房屋。租期届满后，甲拒绝退出房屋。这种情形下，甲对该房屋的占有属于（ ）。 甲与乙交换一套房屋，甲的房屋价值70万元，乙的房屋价值100万元，由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%，则甲应纳契税（ ）。