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关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。
单选题
关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。
A. 抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立
D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
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单选题
关于抵押权的设定方式的说法,不正确的是()。
A.抵押权设定的两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立 B.依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权 C.法定抵押不需要当事人在合同中约定,只要发生法律规定的情形,抵押自然设立 D.现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
答案
单选题
同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是()。
A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿 B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿 C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿 D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿
答案
单选题
下列关于抵押权的说法不正确的是()。
A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押 C.抵押人即使未依据规定一并抵押的,视为无抵押 D.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
答案
单选题
下列关于抵押权的说法中,不正确的是()
A.抵押合同是法定的要式合同 B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权 C.抵押权为法定担保物权 D.抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权
答案
单选题
下列关于船舶抵押权的说法,不正确的是:()
A.设定船舶抵押权,应当签订书面合同 B.正在建造的船舶可以成为抵押权的标的 C.登记是抵押权的生效要件 D.应对抵押船舶进行保险
答案
单选题
下列关于抵押权的说法中,不正确的是( )。
A.抵押合同是法定的要式合同 B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权 C.抵押权为法定担保物权 D.抵押权是以对抵押物变价处分权和优先受偿权为内容的担保物权
答案
单选题
关于抵押权的消灭,下列说法中,不正确的是()。
A.物权消灭而导致抵押权消灭,如标的物灭失、标的物被征 B.债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭 C.债权因清偿、免除等原因消灭时,抵押权也消灭 D.债务人迟延履行债务
答案
单选题
关于房地产抵押权效力的说法,不正确的是()。
A.《物权法》规定抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 B.《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 C.《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为 D.《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
答案
单选题
下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是()。
A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身 B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在 C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 D.土地抵押权的权利客体没有限制性
答案
单选题
关于土地使用权抵押权变更,下列说法不正确的是()。
A.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让无效 B.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保,但这并不影响他对抵押物的转让 C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D.抵押合同发生变更的,抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内,持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
答案
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同一抵押财产上设定两个以上抵押权的,下列关于拍卖变卖抵押物所有的价款的顺序,不正确的是()
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同一抵押财产上设定两个以上的抵押权额,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清偿顺序,不正确的是()。
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