单选题

下列有关抵押的说法,错误的是(  )。

A. 在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或未告知受让人的,转让行为无效
B. 若转让抵押物的价款高于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物
C. 抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
D. 抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

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单选题
下列有关抵押的说法,错误的是(  )。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或未告知受让人的,转让行为无效 B.若转让抵押物的价款高于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物 C.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
多选题
下列有关最高额抵押合同的说法中,错误的是()
A.最高额抵押只能够是债务人自己设定的 B.抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力 C.最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权均可一并转让 D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
答案
单选题
下列有关抵押物估价方法的说法错误的是()。
A.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 B.由于我国的法律还未就抵押物的估价问题作出具体规定,目前一般的做法是由银行自行评估 C.对于可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途 D.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益
答案
单选题
下列有关抵押物估价方法的说法错误的是()
A.对于机器设备的估价,主要考虑的因素是无形损耗和折旧,估价时应扣除折旧 B.由于我国的法律还未就抵押物的估价问题作出具体规定,目前一般的做法是由银行自行评估 C.对于可转让的土地使用权的估价,取决于该土地的用途、土地的供求关系 D.对于房屋建筑的估价,主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
答案
多选题
下列有关土地使用权抵押的说法中,错误的是()。
A.出让土地使用权人抵押其权利的,应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用 B.划拨土地使用权与出让土地使用权一样,不得单独设定抵押 C.划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的,应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案 D.出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押,应依法办理抵押登记i
答案
单选题
下列有关抵押合同的说法正确的是()
A.只能采用书面形式 B.既可以采用书面形式,也可以采用口头形式 C.当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有 D.抵押合同自登记时生效
答案
单选题
下列有关抵押的说法不正确的是()
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或告知受让人的,转让行为无效 B.若转让抵押物的价款高于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物 C.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
下列有关抵押的说法不正确的是( )。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,抵押人未通知银行或未告知受让人的,转让行为无效 B.若转让抵押物的价款高于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保,抵押人不提供的,不得转让抵押物 C.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向银行提前清偿所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿 D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
下列有关抵押的说法不正确的是()
A.土地所有权属于抵押财产的范畴 B.抵押期限应等于或大于贷款期限 C.抵押人的房屋和其他地上定着物属于可以抵押财产 D.抵押物的估价是评估抵押物的现值
答案
单选题
我国《合同法》规定,下列有关抵押的说法中错误的是(      )。
A.抵押权与其担保的债权同时存在 B.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 C.抵押物一般为不动产 D.以城市房地产权作为抵押物时,抵押合同自签订之日起生效
答案
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