单选题

有关房地产按照权益状况划分的说法,错误的是()

A. 共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
B. 处分共有的房地产,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
C. 房屋征收范围确定后,可以改变房屋用途
D. 已依法公告列入征收范围的房地产,不得设定抵押

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单选题
有关房地产按照权益状况划分的说法,错误的是()
A.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产 B.处分共有的房地产,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意 C.房屋征收范围确定后,可以改变房屋用途 D.已依法公告列入征收范围的房地产,不得设定抵押
答案
多选题
下列房地产中,属于按权益状况划分的类型有( )。
A.已依法公告列入征收、征用范围内的房地产 B.已灭失的房地产 C.有租约限制的房地产 D.整体资产中的房地产 E.手续不齐全的房地产
答案
多选题
下列房地产中,属于按权益状况划分的类型有()。
A.己依法公告列入征收、征用范围内的房地产 B.己灭失的房地产 C.有租约限制的房地产 D.整体资产中的房地产 E.手续不全的房地产
答案
多选题
下列房地产中,属于按权益状况划分的类型有(  )。
A.已依法公告列入征收、征用范围内的房地产 B.已灭失的房地产 C.有租约限制的房地产 D.整体资产中的房地产 E.手续不全的房地产
答案
多选题
下列房地产中,属于按权益状况划分的类型有(  )。
A.已依法公告列入征收、征用范围内的房地产 B.已灭失的房地产 C.有租约限制的房地产 D.整体资产中的房地产 E.手续不齐全的房地产
答案
多选题
下列房地产中,属于按权益状况划分的类型有( )。(2014年试题)
A.已依法公告列入征收、征用范围内的房地产 B.已灭失的房地产 C.有租约限制的房地产 D.整体资产中的房地产 E.手续不齐全的房地产
答案
多选题
下列房地产状况的描述中,属于房地产权益状况描述的有( )。
A.住宅已设定抵押权 B.地块的规划条件中对容积率、建筑密度及建筑高度的规定 C.高层写字楼的屋顶可用作广告牌对外出租 D.在建工程有拖欠工程款 E.高层住宅可观赏临近公园的景观
答案
多选题
关于房地产状况调整的说法,错误的是()。
A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是一致的 B.比较调整的内容或因素越多,调整后的比较价值就越准确 C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整 D.可比实例状况比估价对象状况好的,应对可比实例价格进行减价调整 E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
答案
多选题
关于房地产状况调整下列说法错误的是()。
A.可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B.房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C.权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 D.进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 E.房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
答案
主观题
房地产的实物状况与权益状况如何区别?实物状况好的房地产,其价值是否必定高?
答案
热门试题
房地产的实物状况与权益状况如何区别?实物状况好的房地产,其价值是否必定高? 关于房地产状况调整的说法,错误的是(  )。 有关房地产抵押下面说法错误的是()。 有关房地产赠与下列说法错误的是()。 按照房地产的经营使用方式划分,房地产可以分为()。 按照房地产交易方式,房地产市场可以划分为()。 类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。() 下列关于房地产状况调整说法,错误的有()。 关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。() 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。() 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。() 可比实例的房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是价值时点所对应或反映的房地产状况。 下列有关房地产权益因素的描述,错误的是() 有关房地产转让的程序,说法错误的是( )。 按照房地产经纪服务方式划分,房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是( )。 按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是() ()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。 下列关于房地产权益基金的说法中,错误的是()
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