单选题

有关房地产抵押下面说法错误的是()。

A. 抵押合同生效后,抵押人失去对抵押物的占有、使用、受益权
B. 抵押合同生效后,抵押人不能随意处分抵押物,如果要转让必须以书面形式通知抵押权人,并将实情告诉受让人,否则转让行为无效
C. 抵押权人有权处分抵押物的情形出现时,抵押权人应书面通知抵押人
D. 处分抵押物可选择拍卖、变卖或折价方式处分

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换一换
单选题
有关房地产抵押下面说法错误的是()。
A.抵押合同生效后,抵押人失去对抵押物的占有、使用、受益权 B.抵押合同生效后,抵押人不能随意处分抵押物,如果要转让必须以书面形式通知抵押权人,并将实情告诉受让人,否则转让行为无效 C.抵押权人有权处分抵押物的情形出现时,抵押权人应书面通知抵押人 D.处分抵押物可选择拍卖、变卖或折价方式处分
答案
单选题
下列关于房地产抵押说法错误的是()
A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 B.以建筑物抵押的该建筑物占用程内的建设用地使用权一并抵押 C.抵押期间.抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
下列关于房地产抵押说法错误的是()
A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 B.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 C.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
关于房地产抵押的说法,错误的是()。
A.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B.以建没用地使用权抵押的,该土地上的建筑物可不一并抵押 C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响 D.抵押权设立后抵押房地产出租的,该出租关系不得对抗已登记的抵押权
答案
单选题
关于物权法与房地产抵押有关的规定,下列说法中错误的是()。
A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权 B.第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任 C.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的土地所有权一并抵押 D.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
答案
单选题
关于房地产抵押,下列说法中错误的是()。
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 B.债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 C.房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况 D.以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍
答案
单选题
关于房地产抵押的说法中,错误的是().
A.房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同,对抵押物要求也不同 B.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权 C.以出让方式取得的土地使用权,不可以设定抵押 D.以划拨方式取得的土地使用权,只要房地产权属合法,即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
答案
单选题
下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是( )。
A.是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为 B.采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利 C.抵押担保有财产作为还贷的担保,当债务人不履行债务时,贷款银行有权依法充公其抵押的财产,优先获得受偿 D.银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
答案
单选题
根据《房地产管理法》,有关房地产的抵押,下列哪一项表述是错误的?
A.以房地产作为抵押担保,当债务人不履行债务时,抵押权人有权取得该房地产的所有权 B.以划拨方式取得的土地使用权,不得单独设定抵押权 C.抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产 D.划拨方式取得的土地使用权上建成的房屋抵押权实现时,应先缴纳土地使用权出让金后抵押权人方可优先受偿
答案
单选题
依据法律规定,下面有关房地产抵押的表述,哪一项是错误的是:
A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权 B.以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权 C.房地产抵押,抵押人应与抵押权人订立书面的抵押合同 D.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押的财产,不能对此处置
答案
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