主观题

物业公司管理人员在装修管理巡视过程中发现了如下问题:1.业主安装太阳能热水器的位置违规,据查,系管理人审批有误。2.小区中有未佩带标识牌的施工人员在进行装修作业。经询问,其回答是"未来得及办理手续"。3.小区高层楼顶堆放了大量的钢材,经了解,是业主准备利用坡顶加设钢结构阁楼。4.高层写字楼在国庆长假期间实施装修。5.某业主未经申报,擅自更换了四扇铝合金窗。6.小区某装修现场材料堆放混乱,工人用电炉做饭且无灭火设备。在装修管理中,物业管理企业应注意的问题有哪些?

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多选题
装修管理人员在某物业楼层巡视时发现某装修单位现场装修垃圾堆放混乱,于是立即对该装修户提出整改要求。请回答下列问题:物业装饰装修管理应注意的问题包括()
A.在装饰装修项目申报登记时,物业服务企业必须到现场对所附图纸进行核对 B.在办理开工手续前,物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备 C.在施工过程中,物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料 D.对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为,要灵活变通,方便业主
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主观题
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A.电话 B.邮件 C.口头 D.别人转述
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