办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件：()
A. 所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书
B. 符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营
C. 经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息
D. 所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定
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办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件：()
A.所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书 B.符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营 C.经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息 D.所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定
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经营性物业贷款物业产权人和借款人不一致的，满足以下条件，可考虑准入（）
A.经营方为物业产权所有人的全资子公司 B.经营方同意物业收入作为抵押还款来源 C.经营方法人股东同意物业抵押 D.经营方法人股东作为共同借款人或承担连带担保
答案
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
A.经营管理规范 B.已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的（）
A.经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房 B.已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
法人客户办理经营性物业抵押贷款应具备以下基本条件（）
A.具有有效期内法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的法人营业执照 B.产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好 C.借款人和法定代表人无不良信用记录 D.同意与本行签订项目资金监管协议
答案
办理经营性物业贷款的工业和仓储用房类物业，必须具备的条件包括（）
A.用地性质应为工业用地 B.物业建设形式为标准工业厂房、 研发基地用房、 仓储用房及相关配套设施等 C.物业面积不小于 3 万平方米 D.土地使用权类型为出让 E.1933
答案
经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
A.12 B.15 C.18 D.20
答案
以下属于经营性物业贷款准入条件的是（）。
A.经营性物业应符合各地城市商业网点规划或产业规划要求， 经竣工综合验收合格并办妥房产证， 已投入商业运营 B.地理位置优越， 物业应位于城市中央商务区、 中心商业区或开发区等城市或县域经济中心地段 C.商业营业用房及商品流通市场类物业， 位于城市区域的， 面积（ 可供农业银行抵押面积， 下同） 应不小于 8000 平方米， 位于县域的， 面积应不小于 5000 平方米 D.经营性物业定位准确， 经营情况稳定， 出租市场前景良好， 受电子商务市场发展冲击程度小
答案
经营性物业抵押贷款应按其实际投向分类填报：如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造，应填报在( )项下的相应指标中
A.政策性住房贷款 B.房地产开发贷款 C.企业购房贷款 D.个人购房贷款
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可以作为经营性物业贷款中经营性物业的有（）
A.商铺 B.工业厂房 C.仓库 D.住宅
答案
热门试题
以下哪项不属于经营性物业贷款的物业范围？
经营性物业抵押贷款原则上应采取物业抵押方式（）
个人经营性物业贷款所指的物业必须是（）
下列物业属于个人经营性物业贷款可准入的物业是（）
经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求（）
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途（）
经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
以下物业中，( )属于经营性的物业。
关于经营性物业贷款办理抵押登记描述正确的是（ ）？
经营性物业贷款贷前调查中应关注（）
个人经营性物业贷款可准入的物业业态包括（）
经营性物业贷款产品功能包括：（）
经营性物业贷款产品功能包括（）
经营性物业抵押贷款,是指向持有经营性物业的借款人发放的,以经营性物业作抵押并以作为主要还款来源的人民币贷款（）
经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款（）
经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款（）
根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定，经营性物业须具备的基本条件为（）
“房地产开发贷款+经营性物业贷款”组合贷款的适用条件是（）
对于个人经营性物业抵押贷款，以下说法错误的是（）
根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定，经营性物业贷款的用途可包括（）
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