多选题

经营性物业贷款物业产权人和借款人不一致的,满足以下条件,可考虑准入()

A. 经营方为物业产权所有人的全资子公司
B. 经营方同意物业收入作为抵押还款来源
C. 经营方法人股东同意物业抵押
D. 经营方法人股东作为共同借款人或承担连带担保

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多选题
经营性物业贷款物业产权人和借款人不一致的,满足以下条件,可考虑准入()
A.经营方为物业产权所有人的全资子公司 B.经营方同意物业收入作为抵押还款来源 C.经营方法人股东同意物业抵押 D.经营方法人股东作为共同借款人或承担连带担保
答案
多选题
经营性物业贷款的借款人要满足以下哪些要求?
A.借款人拥有该经营性物业全部产权,持有合法、有效的《房屋所有权证》等所有权证明文件 B.相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物。本行不接受承租人已经一次性向借款人支付了3年及以上长期租金,或者出租者将租金与对承租人的其他债务进行了抵销的物业作为抵押,经授信与投资审查委员会审议通过,并经有权审批人同意的除外 C.借款人同意在本行开立监管账户,将物业经营所产生的物业经营收入以及其他作为还款来源的收入等资金结算业务在本行办理,接受本行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管 D.借款人在该物业投入的自有资金比例要符合现行政策的要求
答案
单选题
经营性物业贷款贷款期限最长不得超过借款人法定经营期限,且不超过物业产权证的()
A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.已使用年限-1 D.剩余使用年限-1
答案
多选题
经营性物业抵押贷款的借款人用途包括()
A.购置、大修理经营性物业 B.置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东等负债性资金 C.物业经营期间的配套周转性资金需求 D.用于经营性物业关联公司日常资金周转
答案
判断题
经营性物业抵押贷款的借款人只能是物业所有权()
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,贷款用于购置物业的,借款人首付款比例不低于()%。
A. 50 B. 30 C. 20 D. 40
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,贷款用于购置物业的,借款人首付款比例不低于()%
A.50 B.30 C.20 D.40
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,是指向持有经营性物业的借款人发放的,以经营性物业作抵押并以作为主要还款来源的人民币贷款()
A.申请人经营收入 B.物业抵押权 C.申请人自有资金 D.该物业经营收入
答案
多选题
以下属于借款人申请经营性物业抵押贷款时应提供的资料()
A.借款人三证合一的营业执照及相应资质证书 B.借款人验资报告和公司章程 C.借款人资信证明材料 D.借款人三年前财务报表
答案
单选题
经营性物业抵押贷款中,经营单位可根据租户的多少,经与借款人协商一致后,向借款人收取()的代收租金手续费
A.0.1-1% B.2%-5% C.1%-2% D.5%-10%
答案
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经营性物业抵押贷款要求借款人的信用等级为() 经营性物业抵押贷款管理办法中规定,经营性物业抵押贷款到期日应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日年以上() 经营性物业抵押贷款用于满足借款人以及其他经总行有权审批人审批的合规用途() 经营性物业抵押贷款要求借款人的净资产应不低于() 下列属于申请经营性物业抵押贷款的借款人需提供的资料是() 经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。 经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款() 经营性物业抵押贷款除借款人需满足贷款条件外,还需对照《湖北银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定审查物业方面:以建材家居卖场为经营业态的物业,需位于地市(含)以上城市中心城区、经营__以上,同时为全国大型连锁品牌卖场或区域强势品牌() 办理商用房贷款时,对名义借款人与实际借款人不一致的,以实际借款人为真正借款人进行受理。( ) 办理商用房贷款时,对名义借款人与实际借款人不一致的,以实际借款人为真正借款人进行受理。() 办理商用房贷款时,对名义借款人与实际借款人不一致的,以实际借款人为真正借款人进行受理() 经营性物业抵押贷款期限最长不得超过()年,同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。 办理经营性物业支持贷款,物业应符合以下条件:() 办理商用房贷款时,对名义借款人与实际借款人不一致的,原则上不得受理。( ) 办理商用房贷款时,对名义借款人与实际借款人不一致的,原则上不得受理。() 经营性物业抵押贷款审批项下贷款每年应还的贷款本息之和原则上不超过借款人抵押物业项目持有的全部经营性物业年净租赁收入(年租金收入总额扣除物业管理费用、增值税)的() 经营性物业借款人须在商业银行开设封闭式账户,用于()。 根据我行《经营性物业贷款管理办法》规定,借款人必须与我行签订资金监管协议,并保证其物业经营性收入及租金收入存入我行指定账户。( ) 根据我行《经营性物业贷款管理办法》规定,借款人必须与我行签订资金监管协议,并保证其物业经营性收入及租金收入存入我行指定账户() 物业贷款期限结合借款人预期现金流、盈利能力、偿债能力和经营性物业的营业收入综合确定,物业贷款实际期限(含)展期最长不得超过年()
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