某县招待所建于1985年,以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证,土地登记用途为招待所。招待所周围为商服用地,道路以生活型主干道为主,有单回路电力设施骨干输电线路,供水、排水设施齐全;招待所内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全:现因经营不善,县政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。就上述内容,回答下面的问题。对该招待所进行土地评估时,关于土地开
A.待估宗地设定开发程度为红线内外“五通”和内部场地平整 B.待估宗地因企业需要改制须重新设定开发程度 C.待估宗地实际开发程度为宗地红线内外“五通”和红线内场地平整 D.待估宗地必须按“五通一平”进行地价评估