在土地获取阶段，房地产开发者承担的主要风险有土地风险、市场风险、征地安置风险、筹资风险（）

项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。 房地产开发项目开发成本中，土地费用包括（） 直接房地产金融主要方式有：政府发行住房建设债券，房地产开发企业发行的股票、债券，向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款等。() 《关于贯彻＜关于深化改革严格土地管理的决定＞》中规定，经依法批准利用原有划拨土地从事房地产开发的，应按( )补缴土地出让金，依法取得房地产开发资质，并纳入房地产开发管理。 在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。 房地产开发项目的土地取得成本包括()。 集体所有的土地（）直接用于房地产开发。 房地产开发投资风险主要表现在以下几个方面() 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》，房地产开发贷款用途包括支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金（） 房地产企业土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本有（）   在房地产开发企业土地清算时，属于扣除项目的有()。 房地产开发企业，除土地开发之外，下列应视为已经完工的有(　　)。 在房地产开发企业土地清算时，属于土地增值税扣除项目的有（） 在房地产开发贷款中，(  )通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。 房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。( ) 房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。 根据土地增值税法律制度的规定，下列属于房地产开发企业计算土地增值税时，确定的房地产开发成本内容的有（） 要保证房地产开发资金在房地产开发项目建设过程中良性循环运动,降低房地产开发的财务风险,应该（） 集体所有的土地不得直接用于房地产开发（） 房地产开发经营统计包括单纯的土地开发和交易活动。