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下列关于房地产估价的表述中,正确的是( )。
多选题
下列关于房地产估价的表述中,正确的是( )。
A. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C. 房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D. 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
E. 根据提供专业意见的用途和作用不同可以分为鉴证性估价和咨询性估价
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多选题
下列关于房地产估价机构的表述正确的是( )。
A.合伙形式的评估机构,应当有两名以上评估师 B.采取公司形式的评估机构,应当有八名以上评估师 C.二级房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务 D.一级和二级资质房地产估价机构可以设立分支机构 E.估价档案的保存期限不得少于十五年,属于法定评估业务的,保存期限不得少于三十年
答案
多选题
下列关于房地产估价的表述中,正确的是( )。
A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证 C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 E.根据提供专业意见的用途和作用不同可以分为鉴证性估价和咨询性估价
答案
多选题
下列关于房地产估价机构的监管,表述正确的有( )。
A.法定评估业务的估价档案保存期不得少于三十年 B.某一级房地产估价机构可以分设为两个二级房地产估价机构 C.分支机构应以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽估价业务 D.二级房地产估价机构的分支机构,应有3名以上专职注册房地产估价师 E.房地产估价机构出具的估价报告,至少有2名专职注册房地产估价师签字并加盖估价机构公章
答案
单选题
下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是( )。
A.在房地产市场繁荣时期,采用市场法容易高估预期收益从而高估房价 B.在出现房地产泡沫时,采用收益法有可能高估房价 C.成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法 D.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易,以及有独特设计需要的房地产的估价
答案
多选题
下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数,表述正确的是( )。
A.一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师 B.二级资质要有8名以上专职注册房地产估价师 C.新设立房地产估价机构要有1名以上专职注册房地产估价师 D.三级资质要有5名以上专职注册房地产估价师E 三级资质要有3名以上专职注册房地产估价师
答案
单选题
下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是( )。
A.估价委托人一定是估价对象权利人 B.估价对象权利人一般都是估价利害关系人 C.估价报告使用人一定是估价利害关系人 D.估价委托人一定是估价报告使用人
答案
多选题
下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点 B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D.房地产估价人员可以假定估价时点 E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
答案
多选题
下列关于明确房地产估价时点的表述中,正确的有( )。
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为估价时点 B.城市房屋拆迁估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 C.分期实施的房屋拆迁,应以房屋拆迁公告之日为估价时点 D.房地产估价人员可以假定估价时点E 对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为估价时点
答案
单选题
下列关于注册房地产估价师执业监管,表述正确的是( )。
A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务 B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的,宜予回避 C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务,学时为90学时 D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等
答案
单选题
下列关于房地产市场自然周期的表述中正确的是( )。
A.自然周期的第一阶段租金增长率稳定或小步上升 B.自然周期的第二阶段空置率下降,租金增长率上升 C.自然周期的第三阶段空置率上升,租金增长率下降 D.自然周期的第四阶段空置率上升,租金增长率上升
答案
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下列关于E房地产估价有限责任公司的表述,正确的是()。
下列关于各资质等级房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数,表述错误的是( )。
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下列各项中关于投资性房地产的表述中正确的有( )。
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房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的有()。
房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告,下列说法中正确的是()。
下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是( )。
下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是( )。
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下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是( )。
下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中,正确的有( )。
下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中,正确的有()。
下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中,正确的有()
下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中,正确的有()。
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