单选题

2018年12月5日,张三从李四手中购入一套位于北京金融街的二手房,张三依约支付了全部价款并办理了资金监管手续,后由于房价涨幅较大,李四觉得贱卖了该房屋,于是在约定的房屋登记过户期限之前便向张三明确表示不予配合过户。张三向人民法院提起诉讼,人民法院依法作出判决,判令李四在规定期限内配合过户,并赔偿因延迟履行给张三造成的损失。关于该案情,下列说法错误的是( )。

A. 李四的违约行为属于明示的预期违约
B. 张三可以基于该判决书要求李四履行合同义务,李四履行后才发生房屋所有权变动
C. 人民法院的该判决书可使得房屋产权转移,这属于非基于法律行为的物权变动
D. 从法律行为的效果来看,李四配合过户的行为属于负担行为,而过户登记属于处分行为

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单选题
2018年12月5日,张三从李四手中购入一套位于北京金融街的二手房,张三依约支付了全部价款并办理了资金监管手续,后由于房价涨幅较大,李四觉得贱卖了该房屋,于是在约定的房屋登记过户期限之前便向张三明确表示不予配合过户。张三向人民法院提起诉讼,人民法院依法作出判决,判令李四在规定期限内配合过户,并赔偿因延迟履行给张三造成的损失。关于该案情,下列说法错误的是( )。
A.李四的违约行为属于明示的预期违约 B.张三可以基于该判决书要求李四履行合同义务,李四履行后才发生房屋所有权变动 C.人民法院的该判决书可使得房屋产权转移,这属于非基于法律行为的物权变动 D.从法律行为的效果来看,李四配合过户的行为属于负担行为,而过户登记属于处分行为
答案
单选题
张三从李四手中购买一辆电瓶车,出现下列何种情况时,他不构成善意取得?()
A.认为该电瓶车属于李四所有 B.以合理的价格购买 C.已实际占有并使用该电瓶车 D.明知该电瓶车来历不明但贪图价格便宜
答案
多选题
2018年3月1日张三起诉与李四离婚,一审中李四不同意离婚。2018年9月3日,李四发现张三与王五在此之前就已经同居,故诉请张三承担损害赔偿责任。关于张三的赔偿责任,下列哪些表述是错误的?(  )
A.损害赔偿请求权不得单独提起,故李四不得再诉请张三赔偿 B.若一审法院已经判决张三、李四离婚,基于一事不再理原则,李四不得再诉请张三赔偿 C.虽然李四作为被告未在一审向张三提出索赔,但在离婚判决后1年内可单独诉请张三赔偿 D.如李四一审后提起上诉,在二审期间向张三提出索赔,法院可以判决张三承担赔偿责任
答案
单选题
南京的张三与李四约定,如果明年6月之前张三的儿子从北京回来,张三租给李四的房子就收回。该行为是()
A.附生效条件的法律行为 B.附解除条件的法律行为 C.附生效期限的法律行为 D.附解除期限的法律行为
答案
单选题
张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同。该合同是()。
A.附条件合同 B.附期限合同 C.效力待定合同 D.无效合同
答案
单选题
上市公司2009年7月20日公告某项信息,董秘15日透露给张三,张三18日买入获利,张三21日透露给李四,李四买入获利,以下关于是否构成内幕交易的说法正确的有(  )。 Ⅰ.张三构成,李四不构成 Ⅱ.张三不构成,李四构成 Ⅲ.张三李四都构成 Ⅳ.张三李四都不构成
A.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ. B.Ⅲ.Ⅳ C.Ⅰ.Ⅳ D.Ⅰ
答案
单选题
4月15日,张三给李四发电报称“有全新家庭影院一套,装备配置为„„18000元出手”。李四于4月18日回电报“若15000元可以考虑”。张三于4月20日回复“接受你的价格,请5月1号来取货”。对此,李四4月22号回复“同意”,张三于次日收到该回复电报。5月1日,李四如期前往张三处取货,发现张三的家庭影院并不是全新的,便拒绝付款。张三表示价钱好商量,可以12000出手,李四遂同意。根据以上情况,回答下列问题:下列行为不属于要约的是()。
A.张三4月15日给李四发的电报 B.李四4月18日给张三发的电报 C.张三4月20号给李四发的电报 D.李四4月22号给张三发的电报
答案
单选题
张三从安全认证中心(CA机构)得到了李四的数字证书(X.509格式),张三可以从该数字证书中得到李四的()。
A.数字签名 B.私钥 C.口令 D.公钥
答案
多选题
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假设李四与张三办理了该房屋的转让手续,下列选项正确的是(  )。
A.李四应当按照约定支付报酬 B.刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由中天房地产经纪人事务所负担 C.刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由刘军自己负担 D.刘军为促成房屋成交而发生的1000元费用,由李四负担
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三又将该住宅卖给了王五,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动失效 B.由张三确定是否有效 C.继续有效 D.由王五确定是否有效
答案
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李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得(  )。 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。<br>在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中,刘军不得() 张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三将该住宅进行了抵押,张三将租赁情况告知了抵押权人,并将抵押情况告知李四,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。 张三承租李四的房屋,约定租赁期间为2019年1月1日至2020年12月31日。经李四同意,张三将该房屋转租给王五,租赁期间为2019年6月1日至2020年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是() 张三从自己家到承包地必须要经过李四的耕地,下列说法错误的是:() 张三为甲市监狱的监管人员,李四因犯故意伤害罪在该监狱服刑。因李四经常违反监狱管理的相关规章制度,致使张三对李四极其反感。张三欲让李四“老实”点,遂决定给李四一个教训。20 1 3年3月1 5日下午,张三把李四叫到办公室,对李四实施暴力,造成李四轻伤。事后,李四向有关部门提出了控告。 20 1 3年6月15日,有关部门对该案进行立案侦查。20 1 3年6月20日,对张三予以拘留,并在6月2 1日,申 2021年4月10日,张三与李四订立承揽合同,张三提供木料,李四为其加工家具。2021年4月15日,张三向李四交付了全部木料。在家具定制过程中,因李四突然生病,经过张三同意后,李四将主要工作交付给其徒弟钱某某完成。2021年8月1日,在家具还有40%就完成的情况下,张三提出解除承揽合同。根据合同法律制度的规定,下列选项的表述中,正确的是() 北京从5月1日之后在京只能购买一套房子。 张三在8月1日向李四发出一份传真,出售房屋一套,面积100平方米,价款500万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在7日内回复。李四当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,张三未回复。8月3日,李四再次给张三发传真,表示同意按照张三传真的条件购买,张三仍未回复。下列关于张三、李四之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是() 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。假如李四与张三未达成该房屋的转让合同,而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用,下列选项正确的是(  )。 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房,刘军介绍张三所有的一套房屋,李四看后同意购买。随后,李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。<br>假如李四与张三未达成该房屋的转让合同,而刘军为该经纪活动发生了1000元的费用,下列选项正确的是() 张三从其好友李四处借款1万元,为担保该笔借款,张三将自己价值2万元的相机出质给李四。对于李四取得的质权,下列说法正确的有:() 北京市规定,从5月1日之后只能新购买一套() 张三和李四是对门邻居。从4 月下旬开始,张三饲养的鹦鹉每天大喊“李四傻瓜”。李四多次找张三交涉无果,李四遂诉至法院。法院可以判令张三: 张三蓄意杀害李四,一日,张三见李四熬药便将毒药投入药中。结果李四熬药是给牛治病的,牛吃后中毒而死。张三的行为属于(    )。 2016年12月3日经纪人王四录入一套本大区维护盘内一套买卖房源,同时上传了经纪服务合同,2016年12月7日张三带客户李姐看了本房,客户有意向并于当晚签属合同,请问王四获得的业绩为() 上市公司2009年7月20日公告某项信息,董秘15日透露给张三、张三18日买入获利,张三21日透露给李四,李四均买入获利,以下关于是否构成内幕交易的说法正确的有(  ) 张三与李四为新婚夫妻,婚前张三的父母表示他们已出资为二人购买婚房一套,但在产权登记时将房子仅登记在张三名下。后张三与李四因感情破裂离婚,则此时房子属于() 2008年8月15日,张三和李四约定,张三将其一幅祖传名画卖与李四,价款10万元,双方定于8月20日同时履行各自的义务。8月16日,国王五出价1 2万元,张三连将其祖传名画卖与王五。问:(1)李四能否在8月1 6日要求张三承担违约责任?依据是什么?(2)如果李四在8月20日前没有要求张三承担违约责任,李四能否于8月20日要求张三承担违约责任?依据是什么?(3)根据上述两种情况,请谈谈你对李四能否解除合同的看法。 张三于 2005 年 2 月 14 日表示将赠与李四 2 万元,且已实际支付李四 4000 元,同年 3 月 20 日,李四在与张三之子王五的一次纠纷中,将王五打成重伤,下列选项中哪些是正确的? (5.0分)
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