下列关于投资性房地产的处理，说法不正确的有（）
A. 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备
B. 与投资性房地产有关的营业税记入“营业税金及附加”科目
C. 同一企业可以同时采用两种计量模式
D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式
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下列关于投资性房地产的处理，说法不正确的有（）
A.企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备 B.已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式 C.同一企业可以同时采用两种计量模式 D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式
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下列关于投资性房地产的处理，说法不正确的有（）
A.企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备 B.与投资性房地产有关的营业税记入“营业税金及附加”科目 C.同一企业可以同时采用两种计量模式 D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产可以从公允价值模式转为成本模式
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下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
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下列关于投资性房地产与自用房地产转换的会计处理的说法中，不正确的是（ ）。
A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值 B.自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值
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下列关于投资性房地产的说法，不正确的是（ ）。
A.按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B.只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产 C.出租给本企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产 D.按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
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下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。
A.投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益 B.对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目 C.投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销 D.投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
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下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
A.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产 B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款 C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
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下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。
A.自用房产转化为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”科目 B.由公允价值模式计量的投资性房地产转化为自用房产时，不论增贬值均列入当期的“公允价值变动损益”科目 C.以成本模式计量的投资性房地产计提的减值准备不得在其价值恢复时转回 D.同一企业一般可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量 E.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
答案
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（ ）。
A.投资性房地产与企业自用的房地产或房地产开发企业作为存货的房地产并无区别 B.投资性房地产在一定程度上具备金融资产的属性 C.投资性房地产有别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 D.同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
答案
下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
A.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认投资性房地产 B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
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下列关于投资性房地产处置的说法中,不正确的是()。
下列关于投资性房地产的后续计量，说法不正确的有（ ）。
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关于投资性房地产的初始计量，下列说法中不正确的是（）。
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