单选题

下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。

A. 以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产
B. 以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产
C. 以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产
D. 收到股东作为出资投入的土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产

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单选题
下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的有()。
A.以出让方式取得一宗土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产 B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产 D.收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产
答案
单选题
下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。
A.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产 B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产 D.收到股东作为出资投入的土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产
答案
单选题
下列关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权的各项会计处理表述中,不正确的是()
A.收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产 B.以出让方式取得一项土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产 C.以出让方式取得一项土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产 D.以出让方式取得一项土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A.自物权 B.用益物权 C.担保物权 D.动产物权 E.不动产物权
答案
多选题
房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()
A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入无形资产成本 B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本 C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本 D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本
答案
多选题
7.房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A..自物权 B..用益物权 C..担保物权 D..动产物权 E..不动产物权
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,此种物权为()
A.不动产物权 B.用益物权 C.他物权 D.担保物权
答案
多选题
下列项目中,关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有( )。
A.用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算 B.用于全部出租应作为投资性房地产核算 C.用于建造办公楼应作为无形资产核算 D.持有准备增值后转让作为存货核算
答案
单选题
房地产开发企业为进行房地产开发取得土地使用权发生的转让金,应计入()账户。
A.无形资产 B.管理费用 C.开发成本 D.物资采购
答案
单选题
甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发,国家依法将其收回,并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为( )年
A.38 B.40 C.68 D.70
答案
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甲房地产开发公司将一幅出让的土地使用权转让给乙开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。甲房地产开发公司转让该土地使用权必须符合()。 A房地产开发公司取得该块土地使用权的方式可以是()。 甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。 房地产开发企业购买土地使用权时缴纳的契税,购入后就进行开发正确的会计处理是()。   房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。() 房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。 B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。 某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同,土地总价款3000万元,房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善,该企业未履行土地使用权转让合同,则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。 甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司,甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 A市B县的W房地产开发公司,取得了B县城中某住宅土地的使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应在(  )项目中扣除。 以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发,满()年未动工开发的可以收回土地使用权 以出让方式获得土地使用权的土地进行房地产开发,满()年未动工开发的可以收回土地使用权。 关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有()。 房地产市场一般包括()。Ⅰ.土地使用权转让;Ⅱ,房地产开发;Ⅲ,房地产交易;Ⅳ.物业管理;V.房地产管理 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,满()年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。 A市政府与甲房地产公司签订土地使用权出让合同,但一年后规划变化,市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权。甲公司根据()基本原则保护自己的权益。 房地产开发企业建造住宅小区的土地使用权在建造期间不计提摊销。( ) 下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是()。 下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是(  )。
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