主观题

估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损,因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。 ( )

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估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。(  ) 估价上折旧注重的是( )。 估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额,扣除折旧即是减价调整。() 估价上的折旧注重的是(  )。 估价上的折旧注重的是()。 估价上的折旧注重的是(  )。 估价上的折旧注重的是() 用市场价值法对普通公司估价时,最常用的估价指标是(  )。 用市场价值法对普通公司估价,最常用的估价指标是现金流量。 估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是"减价修正"。 市场法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。(  ) 市场价值法(  )。 市场价值法()。 在实际估价中,不同的估价目的要求评估的价值类型必须为市场价值。() 二手车估价必须结合市场行情,估价不能偏离市场价值() 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的( ) 运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。 比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。( ) 若是运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。 城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。()
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