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房地产经纪人在与客户沟通时,应注意哪些问题?

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与客户面谈时,房地产经纪人应掌握哪些技巧?
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单选题
房地产经纪人员与客户交谈时,应注意( )。
A.自我感受 B.自我发挥 C.与客户目光交流 D.自我评价 E.自我评价
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多选题
在与客户签署买方独家代理协议的时候,房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。
A.明确委托期限 B.卖方售房信息搜寻 C.详细说明经纪机构将进行的营销活动 D.详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务E:明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
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单选题
房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户,主要靠语言与客户沟通交流,因此房地产经纪人要有较好的(  )。
A.表达能力 B.观察能力 C.交际能力 D.谈判能力
答案
多选题
房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有()。
A.确定并核实看房时间 B.确定并核实看房见面地点 C.询问看房人的体貌特征 D.建议业主掩盖房源缺陷 E.建议业主备好房屋所有权证
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