物业企业和业主建立服务关系的依据是《物业服务合同》（）

下列关于物业服务合同的说法，不正确的是：（）A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主不具有约束力B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利C.物业服务合同终止后，物业服务企业不需要退还已经预收的物业费D.物业服务合同终止后，物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费 物业管理服务，是指与业主服务企业通过物业服务合同约定的（）基础服务。 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。 物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。 前期物业服务合同，是指业主大会（），建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。 前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。 业主和物业服务企业之间是（）关系。 业主与物业服务企业的关系是（） 物业服务企业与业主的关系是（ ）。 业主和物业服务企业之间是（）关系。 物业服务合同的类型中，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订《前期物业服务合同》。（) 物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。 物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。 物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议（） 《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（） 《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。（） 《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止（） 业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同（） 物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是（）。 前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。