主观题

待估建筑物账面原值l00万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2005年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、l7%、30.5%、6.9%和4.8%。要求:试求2005年底待估建筑物的重置成本

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主观题
待估建筑物账面原值l00万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2005年的价格指数每年比上年增长的幅度分别是11.7%、l7%、30.5%、6.9%和4.8%。要求:试求2005年底待估建筑物的重置成本
答案
单选题
待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假定2000年的价格指数为lOO%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则 2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()
A.1910000元 B.1048000元 C.1480000元 D.19100000元
答案
单选题
待估建筑物账面原值100万元,竣工于2000年底,假设2000年的价格指数为100%,从2001年到2005的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%,则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是()
A.1509000元 B.1910000元 C.1617800元 D.1000000元
答案
主观题
待估建筑物的账面原值为l50万元,竣工于2005年年底。假定l995年的价格指数为100%,2006~2010年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、l7%、20.5%、6.9%和4.8%,则2010年年底该建筑物的重置成本最有可能是万元
答案
单选题
待估建筑物账面原值100万元,竣工于1990年底,假定1990年的价格指数为100%,从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是()。
A.1910000元 B.19100000元 C.1480000元 D.1048000元
答案
单选题
待估建筑物账面原值50万元,竣工于2001年底,假定2001年的价格指数为100%,从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是()。
A.955000元 B.9550000元 C.740000元 D.524000元
答案
单选题
待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年年底。假定2010年的价格指数为100% ,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9% 和4.8%,则2015年年底该建筑物的重置成本最有可能是( )万元。
A.265 B.2650 C.241 D.2410
答案
单选题
待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2010年底。假定2010年的价格指数为100%,2011年至2015年的价格指数每年增长幅度分别为11.7%、17%、20.5%、6.9%和4.8%,则2015年底该建筑物的重置成本最有可能是()元。
A.265 B.2650 C.241 D.2410
答案
单选题
被评估建筑物账面原值为200万元,竣工于2005年底,要求评估2009年底该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3%,2007年为-3%,2008年为3%,2009年为5%,该建筑物的重置成本最接近于( )
A.206.00万元 B.216.00万元 C.216.11万元 D.333.33万元
答案
案例分析题
待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元,竣工于2000年底,耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%,经评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。 要求:(1)估算该建筑物的重置成本; (2)采用年限法和打分法估算成新率,权重分别为50%和50%; (3)估算该建筑物2006年底的价格。 (计算结果以万元为单位,小数点后保留两位小数)
答案
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假定某企业2014年的销售成本为50万元,销售收入为l00万元,年初资产总额为l70万元,年底资产总额为190万元,则其总资产周转率约为()。 被评估建筑物账面原值为180万元,竣工于2002年,要求评估2006年该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2%,2004年为-2%,2005年为2%,2006年为3%,该建筑物的重置成本最接近于( ) 某建筑物建筑面积100平方米,经过8年,重置价格l00万元,经济寿命40年,残值率为0,其成新率为() 某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月。l日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期5年,每年租金收入l00万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年l2月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有(  )。 某企业的投资性房地产采用公允价值模式计量。2015年1月。l日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租期5年,每年租金收入l00万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2015年l2月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有() 2018年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积3万平方米,工程成本2000万元,2019年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元。 2017年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2018年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 2010年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2011年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(  )万元。 2019年某企业支付8000万元取得20万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2019年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元 2019年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2019年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积3万平方米,工程成本2000万元,2016年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元 2018年某企业支付8000万元取得20万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2018年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元 2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2013年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元 2019年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2019年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值为( )万元。 2020年某企业支付8000万元取得20万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2020年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(  )万元。 2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2013年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(  )万元。(2014年) 2016年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2017年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 2014年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2015年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是万元 2014年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2015年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元 2014年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2015年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元。
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