办理项目规划许可证流程（厂房类）：取得土地使用证＞出具用地测量图＞核实是否符合控规用地要求＞核实土地是否存在闲置＞确定容积率（如须调容办理调容合同）＞＞设计单位完成设计方案业主确定＞完成设计方案图纸及电子报批＞办理规划许可证（）

房地产开发流程排序：①预售证②立项③土地招拍挂④建设工程规划许可证⑤建设用地规划许可证⑥施工许可证（） 五证是新建商品房销售的主要审批文件，除国有土地使用证建设用地规划许可证外还有（） 待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。 任何开发建设项目部都必须申请规划许可证，并按规定办理建设用地规划许可证。 批发性期房按揭项目应取得五证，五证为：《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房预（销）售许可证》，其中可在额度启用前提供（） 建设单位取得建设用地规划许可证后，由（）划拨土地。 如何办理《建设用地规划许可证》？ 如果土地使用证是通过划拨取得的，在规划许可阶段必须完成工作 城市道路建设项目在取得《建设工程规划许可证》后才能申办《建设用地规划许可证》。 城市道路建设项目在取得《建设工程规划许可证》后才能申办《建设用地规划许可证》。 非自主设计项目中，报批报建管理中需要先取得，方可办理建设用地规划许可证（） 某建设单位通过拍卖方式取得了一宗建设用地使用权，在签订土地出让合同后工程开工前办理了一系列手续：① 建设用地规划许可证、② 建设工程规划许可证、③ 土地使用权证、④ 施工许可证、⑤ 质量安全监督手续。其中排序正确的是（ ）。 房地产开发五证是指：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》（） 关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是(  )。 办理的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证有效期是多长？ 信贷综合题2◆对项目资本金（所有者权益）比例达不到或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款（） 对项目资本金（所有者权益）比例达不到或未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。---信贷综合题（） 开发项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等四证，并完成其他各项立项手续且全部立项文件完整、真实、有效，对不具备四证的项目，严禁发放贷款（） 领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证 在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（　）责令退回。