关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）
A. 可由抵押当事人自行协商确认
B. 可由房地产评估机构评估确定
C. 必须通过房地产评估机构评估确定
D. 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
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关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）
A.可由抵押当事人自行协商确认 B.可由房地产评估机构评估确定 C.必须通过房地产评估机构评估确定 D.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
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在房地产抵押估价实务中，关于房地产抵押价值，下列说法正确的是()。
A.在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，不用对可比实例进行实地查勘 B.在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低 C.采用收益法评估收益性房地产的抵押价值，应采用保守的较低收益估计值 D.在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧 E.在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润
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关于房地产抵押的说法，错误的是()。
A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押 C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响 D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权
答案
下列关于房地产抵押说法错误的是（）
A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 B.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 C.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
下列关于房地产抵押说法错误的是（）
A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 B.以建筑物抵押的该建筑物占用程内的建设用地使用权一并抵押 C.抵押期间.抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产 D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
关于房地产抵押以下说法正确的是：（）。
A.异地城市可接受的房地产类型仅限于土地性质为国有出让的，位于主城区的普通商品用房 B.经办机构应在规定的抵押率范围内，综合抵押房地产原始取得价格和现行评估价并结合实地调查结果合理确定抵押率。 C.办理在建工程 D.同一债权项下有多个抵押物捆绑抵押时，其一抵押物先行退出，无需经得其他担保人包括保证人
答案
关于房地产抵押以下说法正确的是（）
A.异地城市可接受的房地产类型仅限于土地性质为国有出让的，位于主城区的普通商品用房、别墅（排屋）、办公楼、店面、商铺、商场、宾馆酒店及位于主城区或地市级以上（含）工业园区内的工业用房 B.经办机构应在规定的抵押率范围内，综合抵押房地产原始取得价格和现行评估价并结合实地调查结果合理确定抵押率 C.办理在建工程、异地一类城市以外及温州银行可接受房地产以外的房地产抵押业务，需上报总行审批 D.同一债权项下有多个抵押物捆绑抵押时，其一抵押物先行退出，无需经得其他担保人包括保证人、抵押人、质押人的书面同意
答案
以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）
A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租 B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意 C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权 D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
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关于房地产抵押的说法中，错误的是().
A.房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同 B.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 C.以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押 D.以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
答案
关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。
A.房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 B.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 C.房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况 D.以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍
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处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。 ( )
处置抵押房地产的估价价值是房地产抵押价值。( )
下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。
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关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（ ）。
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抵押房地产价值通常采用抵押房地产的（）
关于房地产抵押，表述错误的是（）。
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设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（ ）。
关于下列房地产抵押描述错误的是()
以下关于房地产抵押的说法中，正确的有（）。
以下房地产抵押规定，表述错误的是（）。
商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据（）
商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据（）
房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。---信贷综合题（）
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