单选题

估价对象为一旧厂房改造的超级市场,该厂房建设期为2年,建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为0,采用直线法计算建筑物折旧时,年折旧率为( )。

A. 2.00%
B. 2.13%
C. 2.22%
D. 2.50%

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单选题
估价对象为一旧厂房改造的超级市场,该厂房建设期为2年,建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为0,采用直线法计算建筑物折旧时,年折旧率为( )。
A.2.00% B.2.13% C.2.22% D.2.50%
答案
单选题
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为(  )。
A.2.00% B.2.13% C.2.22% D.2.50%
答案
单选题
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,收回建筑物用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
A.2.00% B.2.13% C.2.22% D.2.50%
答案
单选题
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为(  )。
A.00% B.13% C.22% D.50%
答案
单选题
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。
A.50年 B.40年 C.46年 D.44年
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多选题
旧厂房改扩建前,应()
A.最好找到原有厂房施工时的控制点,作为改扩建时控制测量的依据 B.原有控制点须与已有吊车轨道联测 C.原有控制点须与已有主要设备中心线联测 D.将联测后的实测结果提交施工部门 E.将联测后的实测结果提交设计单位
答案
判断题
某幢旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时,建筑物也无偿收回。建筑物的经济寿命为50年,则计算建筑物折旧的经济寿命应为46年。()
答案
单选题
在世博公园内,有一座(),它是利用原上钢厂的一个车间旧厂房改造而成的。
A.钢厂大舞台 B.特钢大舞台 C.世博公园大舞台
答案
判断题
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年。( )
答案
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某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,在出让合同中已约定不可续期。建筑物的经济寿命为50年。该建筑物折旧的经济寿命应为44年() 利用旧厂房改建的企业馆,在改造过程中将(),保留建筑群的历史特色。 某一幢旧厂房拟改为超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经济寿命为50年,计算建筑物折旧的经济寿命应为44年。 ( ) 超级市场 一厂房建成后8年被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。 某造纸拟实施技术改造,预计需要新投资5000万元,拆除旧厂房损失300万元,这些旧厂房设备残值为50万元,问 超级市场的特征 超级市场诞生于()。 《湖北银行城镇化建设贷款管理办法》中规定城镇化建设中涉及的土地综合整治,拆迁及安置房建设,新城区建设,旧城镇和旧厂房改造以及配套设施建设项目,贷款期限原则上不超过十年(含)() 超级市场的目标市场是()。 (2020年真题)某单层印刷厂房,建筑面积为600m2,该厂房使用的印刷油料闪点为68℃,该厂房的耐火等级至少应为(  )。 超级市场的特征包括() 超级市场出现在() 简述超级市场的定义 超级市场的特征为() 特殊厂房一般不适用市场法估价,但适用成本法估价。 某造纸拟实施技术改造,预计需要新投资5000万元,拆除旧厂房损失300万元,这些旧厂房设备残值为50万元,问K总为多少? 公司转让旧厂房应缴纳哪些税种?   超级市场的营销特征具有() 简述超级市场的优缺点
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