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选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。
单选题
选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。
A. 相似
B. 相异
C. 相同
D. 无关
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单选题
选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。
A.相似 B.相异 C.相同 D.无关
答案
单选题
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时,根据(),将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照,并根据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地评估时日地价的方法。
A.类似原则 B.相关原则 C.等同原则 D.替代原则
答案
单选题
运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。
A.只要在同一个城市即可 B.需在同一供需圈内 C.要相邻 D.需在同一级行政区内
答案
判断题
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。( )
A.对 B.错
答案
判断题
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。()
答案
单选题
贷记卡支取,交易类型可以选择,包括:()
A.正常 B.贷返 C.无要求 D.正常、贷返
答案
单选题
市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格,所以所求价格也称为()。
A.替代价格 B.相关价格 C.基准价格 D.比准价格
答案
多选题
采用市场比较法评估地价时,所选交易案例与待估宗地应具有()
A.相关性 B.一致性 C.替代性 D.代表性
答案
主观题
可比实例的交易类型不应与估价目的吻合。( )
答案
热门试题
采用市场比较法进行地价评估时,()就是以待估土地的状况为基准,把各交易案例与待估宗地每项比较,然后将比较的结果转化为修正价格。
若选择的比较交易案例成交地价为580元/㎡,对应土地使用权年期为25年,而待估宗地的出让年期为37年,土地还原率取7%,则待估宗地经过年期修正后的价格为()元/㎡。
市场比较法中的间接比较法是以()为基准,把交易案例和待估土地均与其逐项进行比较,然后将比较结果转化为修正价格。
土地交易的客体是()。
我国土地交易的实质是土地使用权的交易。( )
土地交易样本数据通过市场调查采集,采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查,每年采集一次。( )
关联交易类型,包括( )。
IC卡单张圈存交易,交易类型选择无卡,那么()的余额会增加。
交易对账涵盖了以下哪种交易类型()
外汇交易类型分为( )。
电力市场交易类型包括()。
债券的交易类型包括()。
外汇交易类型包括()。
远期结售汇交易类型分为()
办理网银实时结汇,经办行设置点差优惠,参照客户原即期结汇优惠等级设置,交易类型选择“网银即期”()
土地市场的概念,有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所,如土地交易所、不动产交易所等。
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下列交易类型中,()不是非金融交易。
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银联卡欺诈交易类型主要包括:( )
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