单选题

选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。

A. 相似
B. 相异
C. 相同
D. 无关

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单选题
选择的比较参照交易案例应与待估土地的交易类型()。
A.相似 B.相异 C.相同 D.无关
答案
单选题
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时,根据(),将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照,并根据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地评估时日地价的方法。
A.类似原则 B.相关原则 C.等同原则 D.替代原则
答案
单选题
运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。
A.只要在同一个城市即可 B.需在同一供需圈内 C.要相邻 D.需在同一级行政区内
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判断题
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。( )
A.对 B.错
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判断题
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。( )
A.正确 B.错误
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判断题
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。()
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单选题
贷记卡支取,交易类型可以选择,包括:()
A.正常 B.贷返 C.无要求 D.正常、贷返
答案
单选题
市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格,所以所求价格也称为()。
A.替代价格 B.相关价格 C.基准价格 D.比准价格
答案
多选题
采用市场比较法评估地价时,所选交易案例与待估宗地应具有()
A.相关性 B.一致性 C.替代性 D.代表性
答案
主观题
可比实例的交易类型不应与估价目的吻合。( )
答案
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